龙湖以上限价格18.66亿元竞得浙江温州一商住地

观点地产网讯：1月6日，浙江省温州市出让一宗商住地，出让面积67614.9平方米，起价17.76亿元。最终，经过97轮竞价，温州龙颐置业有限公司（龙湖）以上限价格186574万元竞得，楼面价8503元/平方米，溢价率5.07%，其中竞配保障房面积15800平方米。

观点地产新媒体查阅获悉，该地块编号为温州市茶白片区梧田南单元B-10地块，宗地面积78843平方米，位于瓯海区南白象街道南湖村、梧田街道蟠凤村。该宗地容积率为1.5至3.0，建筑密度不大于22%。

据悉，本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其它需缴纳的零星配套费，经规划部门核定单列建筑面积指标的结建地下空间的地价款和地下商品机动车库（位）的地价款另行收取。

该地块内梧田街道蟠凤村的村三产安置房地上计容建筑面积12059平方米由地块受让人有偿代建，土地用途为城镇住宅用地。

另外，地块内须配建政策性住房建筑面积≥35000平方米（用地性质为出让）。

另悉，龙湖旗下的广州冠君商业运营管理有限公司曾于1月3日竞得位于青羊区苏坡街道黄土社区7、10组地块（二号宗地），成交楼面地价9100元/㎡，溢价率12.35%。