清朝北京买房很贵吗 百姓需要不吃不喝几年呢

自古以来，中国人都有安家置业的习惯。但凡手中比较宽裕的时候，首先想到的事情就是买房买地。如今的房价已让许多中国家庭“望房兴叹”，那么在古代，老百姓买房要花多少钱呢?本文我们就以清朝时期的北京房价为例。

清朝的老百姓也很钟情于买房买地，但当时没有专业的房地产机构来做系统的数据统计，因此我们只能通过一些房产交易的记录，来了解当时北京的房价。

康熙五十七年(1718)，北京大兴县北城日南坊(坊名“日南”，相当于某某街道)有一所楼房出售，该房临街，下面两间开店，上面两间住人，楼后加盖厢房一间，合计5间房，卖了210两。

乾隆十二年(1747年)，北京内城西北角太平湖东(新街口)，新造七间半瓦房，不含土地价，共花了85两。

乾隆十三年(1748年)，北京内城新帘子胡同(长安街南，新华门与天津" target="_blank">和平门之间)，四间瓦房交易价格是70两。

乾隆十六年(1751年)，天津人丁予范在北京刘家胡同二道街买了一块地，盖了一处四合院，这四合院占地近一亩，盖了10间房，连买地带盖房，花了180两银子。

道光十八年(1838年)，天津人任秀坡花200两银子，把丁予范在刘家胡同二道街开发的这套四合院接了下来，加盖一间客房、一间门楼、三间书房、三间板房，总共投资了350两，后来又以600两的价格出售。

看完了清朝时期北京房价的信息，我们还必须要了解下当时人的收入情况。

根据清朝乾隆《大清会典则例》卷五十一《户部·俸饷》所示，亲王岁俸银一万两。排在亲王之后的郡王岁俸银五千两，贝勒岁俸银2500两，贝子岁俸银1300两。文武官员每年俸银：一品180两，二品155两，三品130两，四品105两，五品80两，六品60两，七品45两，八品40两，正九品33.1两，从九品31.5两。

不过上述的俸银只是官员的基本工资，不包括奖金(养廉银)。通常养廉银是正常工资的10倍到100倍。以清朝台湾巡抚刘铭传为例，他的年薪为155两，养廉银则达一万两。

也就是说，清朝的官员们想要在北京买房，那是非常轻松的事。当然，官员手下还有一大帮幕僚、仆人需要养活，开支也很大，不可能把钱都拿来买房了。

乾隆年间，北京一个普通老百姓的月收入大约在2到3两银子，年收入也有30两左右，跟九品官的基本工资差不多。如果不吃不喝，两年的收入就足以在内城买数间瓦房了。

因此，对清朝的百姓而言，在北京买房并不是什么“压力山大”的事