淘宝商家违约成本将翻倍，太平鸟上半年关店167家 | 奇扒说0820

为更好保障消费者利益，网络平台的服务日益完善起来。日前，不仅淘宝调整了规则，使商家的违约成本翻倍，外卖平台饿了么“星选”也上线了秒级“外卖信用退”功能，会员用户可在骑手取餐前，或收到餐品后点击“我要索赔”，退款就能 1 秒到账。更多商业资讯，且看今晚奇扒说~

公司要闻

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51.87亿！

北京“地标”盘古大观被金隅集团子公司拍下

8月20日上午，北京地标性建筑盘古大观5号楼（即盘古大观龙首），被北京钰珵置业有限公司以51亿元成交价格竞得，据悉，北京钰珵置业有限公司于今年8月成立，由北京金隅集团100%控股。

资料显示，盘古大观5号楼建筑面积为139000平方米，其中地上39层，地下5层。以此核算，每平米售价约为37319元/㎡。房产中介网站显示，该楼租金高达9-12元/㎡/天，意味着每年仅租金收入就至少高达4.5亿元。

奇点君点评：资产甩卖大捡漏~

2

华润置地：

上半年购物中心营业额42.9亿，同比增长39.5%

8月20日，华润置地发布2019年中期业绩公告。2019上半年，华润置地综合营业额为人民币458.5亿元，按年增长4.7%。集团投资物业实现营业额为人民币57.0亿元，同比增长30.4%。

其中，购物中心业务营业额为人民币42.9亿元，同比增长39.5%；写字楼业务营业额为人民币6.9亿元，同比增长11.9%；酒店业务营业额为人民币7.2亿元，同比增长5.6%。

公告期内，华润置地集团在营投资物业总建筑面积达950万平米。购物中心方面，已开业万象城/万象天地22个，万象汇/五彩城13个，储备项目48个。另有管理输出购物中心项目27个，其中在营项目18个，储备项目9个。华润置地集团下半年将陆续开业8个购物中心，进一步扩大投资物业规模。

奇点君点评：加速的华润，进入购物中心投运高峰期~

3

淘宝调规则，商家违约成本翻倍

8月19日，淘宝网针对《淘宝网市场管理与违规处理规范》违背承诺、违背发货时间等承诺规则进行调整。

变更后，卖家违背发货时间、交易价格、运送方式等承诺时向买家支付的违约金从比例从5%上升到10%，赔付金额最高从30元提升到100元。此举意味着，淘宝网提高了违约成本，不但翻番还扩大了更高违约金覆盖的商家数量。新规将于2019年8月26日正式生效。

奇点君点评：这下发货会快点吗？

4

饿了么“星选”上线秒级“外卖信用退”

8月20日，饿了么“星选”宣布正式上线“满意宝（极速退PLUS）”服务，阿里88Vip会员在“饿了么星选”App中“星标商户”下单，对餐品不满意即可享受1秒退款服务，无需等待商户复核。1 秒即可退款。

据悉，这是业内首次推出“外卖信用退”功能，88Vip会员用户可在骑手取餐前，或收到餐品后点击“我要索赔”，退款就能 1 秒到账。饿了么表示，目前该功能已在 45 个城市中 94 个头部品牌上线，并将在最短的时间内扩展至全国数万家星选门店。

奇点君点评：会员权利何时变成大众权益？

品牌动态

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太平鸟：

2019上半年关店167家，库存压力较大

8月20日，服装品牌太平鸟2019半年度公告显示，公司2019年上半年营业收入31.2亿元，实现归属于上市公司股东的净利润1.32亿元。

在公司一季度营业收入下降4.5%、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益净利润下降65.4%的情况下，二季度业绩有了一定扭转。太平鸟第二季度营业收入相比去年同期增长2%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益净利润减亏935万元。

门店方面，报告期内太平鸟新开直营店184家，加盟店324家；关闭直营店111家，加盟店556家,联营店8家，全品牌净开店共计-167家。截止本报告期末，线下门店数量为4,427家。目前，太平鸟存货金额仍然较大，占总资产的比重较高。

奇点君点评：富贵鸟退市，太平鸟关店，今年的鸟儿都飞得不高啊~

6

全聚德上半年加盟企业少5家

营收净利同比双降

8月20日，全聚德2019年半年度报告显示，2019年上半年，公司实现营业收入约为7.58亿元，比上年同期下滑13.43%；归属于上市公司股东的净利润约为0.32亿元，比上年同期下滑58.51%。

业绩下滑的同时，全聚德的门店也在减少。2018年年度报告中，全聚德成员企业共计121家，包括直营企业46家，加盟企业75家；而2019年半年报显示，截至2019年6月30日，公司成员企业（门店）共计116家，包括直营企业46家，加盟企业70家。

奇点君点评：大概质次、价高、服务差是国营老字号的通病~

7

雀巢、可口可乐加入“反塑料行动”

继时尚品牌Dior推出可持续玻璃吸管后，以雀巢为代表的食品行业也开始向塑料“宣战”。在日本，雀巢KitKat系列的部分巧克力产品将从九月底开始舍弃塑料包装。新的纸质包装会出现在MiniOriginal、Mini Otona no Amasa等五大商品中，预计每年可以减少418吨塑料的生成，雀巢还鼓励大家把使用完的包装纸折成千纸鹤。

与此同时，可口可乐旗下的瓶装水品牌Dasani则将植物材料与再生塑料混合制作成产品包装。Dasani计划5年内消除美国供应链中的10亿个一次性塑料瓶。而椰子水品牌Vita Coco推出了铝罐装水Ever & Ever。铝作为金属材料，可以进行多次回收利用。

奇点君点评：环保担当应成为每个品牌的使命~

长租分享

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2019年长三角

租房需求同比上涨41.9%

近日， 58同城、安居客发布《四大维度解析长三角引力——2019年长三角城市群楼市报告》，统计数据显示，上半年长三角租房需求同比去年上涨41.9%，沪宁杭三城的租赁房源供应总量占比在78%。

报告分析，长三角地区一体化的基础好，经济总规模大，人口众多，区域均衡发展较好。同时，报告指出了目前长三角地区存在包容性不足、外来人口市民化滞后，在教育、医疗等公共服务领域权益需要完善升级等问题。

奇点君点评：亟待长租公寓入场~

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北京2个月下架28家中介机构房源

近期，北京市住建委执法部门频繁出手，整治房地产中介市场乱象，整治内容涵盖违法群租、“虚假房源信息”、炒作“学区房”、“商改住”、“产改住”、委托手续不全与违规租赁等多个层面。

8月9日，北京市住建委官微安居北京对外披露，北京市住建委执法部门联合海淀房管局、丰台房管局、通州住建委开展房地产市场检查，强化网络监测线上线下两手抓，11家违规发布房源信息的房地产经纪机构被查处。

在此之前，7月16日，北京市住建委执法部门联合东城住建委、海淀房管局、门头沟住建委开展房地产市场检查，线上线下两手抓，17家违规发布房源信息的房地产经纪机构被查处。

奇点君点评：严惩不贷，莫要嚣张！