1、概念不同绿化率并不是一个严格意义上用来衡量小区绿化面积占比的概念，它是项目开发商用来宣传楼盘绿化时用的概念，目前也并没有相关的法律法规对“绿化率”做出相关的规定和解释。绿地率是衡量小区绿化的一个标准概念，绿地率是绿地面积和土地面积的之比。2、标准不同绿化率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，大致长草的地方都可以算作绿化，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率。绿地率是指小区用地范围内各种不同类型的绿地面积的总和与小区的居住用地面积的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所

关于如何买房，我们讲过很多，但是关于如何卖房，却提得很少。原因很简单，买房的时候，你的选择很多，买哪座城城市？哪个地段？学区房还是非学区房？老破小还是远大新？每一个选择，里面都大有文章。可卖房不一样，你的对象是确定的，似乎只有卖和不卖两个选择。但这，并不代表如何卖房不重要。现在的一二线市中心，基本没多少空间可以建新房了，市区楼市成交的主力，是二手房。

一般来说，我国的普通商品房产权为70年。基本关注房子的人都应该知道这一点，但是许多人不知道的是，房子的70年产权期满后居民将面临什么？因为很少有人去考虑这一点，毕竟我国的房地产始于1978年，到如今它也才只有40年的历史，所以哪怕是首批房子，都还没遇到产权到期的情况。当然，也并非所有房屋都具有70年的产权，一般工业房屋的产权就只有50年，而商业房的产权更是只有40年。但这些问题与大多数人无关，只有普通房屋产权的问题更值得大家关注。

旧貌换新颜△（资料图）城市街景。中新社魏晞摄老房子位置好，但住得憋屈？没电梯，没车位，隔音不好、下水道还总是堵？这些问题都有望通过国家重点推进的这件事解决。这就是城镇老旧小区改造。过去三个多月时间，国务院常务会议两次部署城镇老旧小区改造。7月22日召开的国务院常务会议提出，着眼满足群众改善生活品质需求，加快推进老旧小区改造，加大环保设施、社区公共服务、智能化改造、公共停车场等薄弱环节建设，提高城市发展质量。