警惕！房产证上“一字之差”，同一小区，你的房子却没有别人的值钱！

房产证即《房屋所有权证》，意味着取得房屋的所有合法权，有权享有房屋的使用、占有、收益和处分等权利，通俗点说，这就是一个拥有房子所有权合集的“最高证件”。

拥有房产证的人都不一定仔细看里面的细则，更何况还没有拿到房产证的购房者。

对于房产证稍不留意，你可能会酿成大错，悔不当初。

比如说房产证的颜色，颜色不同，你拥有的权利也大不相同，红色代表大产权（可自由买卖），绿色代表是经济房（5年之内不能交易，转红本需要补差价、房管局批准），蓝色代表的是小产权（不能自由买卖）。

除此之外，我们还要格外注意房本内容，有可能房产证上“一字之差”，同一小区，你的房子却没有别人的值钱，下面小编就来列举一个事例：

老王几年前在一线城市买了一套房，最近需要周转，于是把名下的房子拿来抵押，但是去到银行才发现，不接受办理此业务。可是明明自己征信、还款能力都没有问题，银行流水也足足有余，为什么会这样呢？

老王百思不得其解，只好找朋友打听，原来他的房产证上有一个字跟别人的不一样，别人的房本都是显示“成套住宅”，而他的房本却显示的是“非成套住宅”。可是老王当时买的就是“成套住宅”，为什么房本上却变成了“非成套住宅”这几个字呢？

原来是因为老王的房子在开发商验收的时候，由于采光这一项不合格，所以没办法办理成“成套住宅”，房产本上就显示了“非成套住宅”这几个字。同期交易的房产，其余的住户大多是成套住宅，当时没有留意，可是在办理抵押时，才明白这其中的区别利害！

后来他又找了很多人托了很多关系，周转了好久，才把款贷出来。但是，最后用这个“非成套住宅”的房产证从银行借出来的贷款有限，额度比其他“成套住宅”明显低了很多。这种事情放到谁身上都会生气，明明和别人买的同一个小区房子，仅仅因为一字之差，惨遭严重贬值，自己的房子却没有别人的值钱。

那么，正常的商品房住宅应该是怎么显示呢？