房地产市场规模仍然巨大，未来几年平均销售规模预计15-20万亿，地产进入长效机制下平稳发展的新周期。

过去我们经常说房地产行业已经告别传统的开发模式，这既有房地产自身发展周期的原因，同时也有房子是用来住的不是用来炒的这个新的定位，说新也不新，已经执行4年多时间了，但对传统发展模式而言又是全新的，是需要整个行业都要面对的。这其中既包括地方也包括开发商，更有购房者。如果说过去的开发商所面临的是温水煮青蛙式的大洗牌，那么今年包括接下来的时间可能是开发商真正进入最后决赛的时候了，从而真正开启“淘汰模式”。

房地产市场高速增长、需求最快的时候已经过去了。虽然总体上告别了住房的严重短缺时代，但实际上中高收入阶层在改善住房条件方面的需求，也会使房地产市场形成一个增量的需求。

中国的商业地产才刚刚开始，无论企业是主动转型或是被动转型，只要苦炼内功，一定大有机会。