买房路上有很多买房细节需要购房者注意。例如不少人在网上找寻二手房源时，会经常看到满五唯一和满二唯一的字眼。其实满五唯一和满二唯一主要是所缴的税费不同，因此购房者首先需要了解，二手房交易中，需要缴纳哪些税费等费用？然后再了解满五唯一和满二唯一有何不同？买二手房需要交纳的费用有哪些1、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%（符合条件的免征）。

在二手房交易中，买卖双方都是要缴纳一定的税费的。其中契税，增值税、个人所得税的金额很大，是购房者在买房前必须考虑的重大支出之一。那么，这3种税费是如何计算呢？在这里购房指南以面积80平米，网签价格200万，原价格为160万的普通住宅（按首套房三成首付，贷款20年）为例，教大家计算税费。一不满两年不满两年的房子需缴契税、增值税和个税①增值税为全额征收，税额=[200万/(1+5%)]X5.6%=10.67万。