通过借鉴旧改项目“政府主导，市场运作”的模式，引入私人市场力量，于新界乡村用地选取合适位置，整村改造。

该行预示私宅供不应求的情况将持续，未来楼价仍呈“易升难跌”的格局。

公营房屋供应目标维持30.1万伙；其中，出租公屋及绿置居21万伙，其他资助出售房屋9.1万伙；私营房屋维持12.9万伙。

明日大屿及新界北发展区可补足《香港2030+》规划研究提出未来需要100万个单位的目标。

本财政年度首两季只推出4幅住宅地及1个铁路项目，导致私人住宅土地供应仅4,000余伙，较全年目标只是达标约三分一。

公营房屋方面，疫情的影响无疑同样是消极的。黄元山表示，“落成量将会加上实质数字精确估算，进行更加明确的预判。整体是趋势是会对1.6万的单位进一步下调。”

“要构建中产家庭可以负担的港人首置上车盘，让较高收入的家庭在私楼楼价持续上升的环境下重燃置业希望。”

事实上，每年政府在供应上均未达标，短缺的单位不会于下年度追回，经统计过去十年短缺的单位高达108200伙。

公营房屋方面，疫情的影响无疑同样是消极的。叶文祺表示，“落成量将会加上实质数字精确估算，进行更加明确的预判。整体是趋势是会对1.6万的单位进一步下调。”

基金会建议政府尽一切所能加快开拓新土地，更要为现时有关土地房屋发展的繁琐程序拆墙松绑，以增加房屋供应。