该债券品种为私募，拟发行金额15亿元，发行人为杭州未来科技城资产管理有限公司，承销商及管理人为国开证券股份有限公司。

杭州字节跳动科技有限公司底价7亿拿下杭州余杭未来科技城1宗商地，入驻未来科技城。

作为杭州城西最重要的发展极，科技城正在打造“国际化、精英化、年轻化”的创新城区，对标世界级影响力的科技创新中心。

该地块编号为余政储出[2021]10号，楼面价16499元/平方米，溢价率29.91%，自持4%。

该宗地块名称为杭州未来科技城135号地块，出让面积4.67万㎡，容积率1.6，建筑面积7.48万㎡，其中配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房。建筑高度不得高于24米，不得低于18米。

10月10日，杭州竞拍出让位于余杭区未来科技城的三宗商住地块，最终由OPPO、未来科技城资产管理公司分食，总揽金22.26亿元。

该地块编号为余政储出[2020]22号地块，出让面积6.66万平方米，容积率1.1，建筑面积7.32万平方米，起价23.43亿元，设上限价30.43亿元。

经过31轮竞价，湖州祥新房地产开发有限公司（金成&吴兴新业建设）以14.96亿元竞得杭州未来科技城134地块，楼面价25229元/平米，溢价率26.15%。