互联网颠覆房地产的先烈：爱屋吉屋

2014年，黎勇在上海创立了爱屋吉屋。“现在轮到互联网颠覆房地产行业的时候了，爱屋吉屋要用互联网飞机大炮的方式挑战传统房地产中介的刀耕火种。”黎勇劲带着爱屋吉屋一开始就疯狂烧钱补贴获客。

首先是在主战场上海推出“租客佣金全免”补贴政策，迅速拿下上海整租市场28%的份额，进军二手市场后，补贴用户的同时拔高了房屋经纪人的待遇，开出“6000元固定底薪”“65%的提成”等高于中原、链家等的条件。

烧钱也的确烧出了市场，数据显示，2015年爱屋吉屋全年成交量超过2万套，GMV大约在400亿元，是链家GMV的三分之一。不过，爱屋吉屋一年的成绩链家曾经走了十年才完成。

爱屋吉屋烧钱的底气来源于一年多里的5轮融资，从2014下半年到2015年年底，其5轮融资吸金3.5亿美元，被公认为创业以来融资最快的独角兽，市值一度高至10亿美金。

只是，造血能力缺失的隐患在2015年年底爆发，讨薪门开始频频发生，此后一年时间里爱屋吉屋经历了欠薪、增加佣金、大规模裁员等风波。

低中介费+高提成的补贴模式，导致其每月净亏损最高高至8170万元，纵然市场上分得一席之地，地底下也是镂空的，5年时间，耗资3.5亿美金，于今年2月份，爱屋吉屋彻底停运了。

互联网看似包罗万象，无所不能，但其实只是一件华丽的外衣，外衣脱掉之后，变又是褴褛。

未完待续