2022年上海奉贤区“云招商”15号线南延伸工程即将开工

在5月8日举行的2022年上海市奉贤区“云招商合作”“云签订”交流会上，透露了一个重要信息：15号线南延伸工程项目已获中央部委审批，将要动工。

依据先前整体规划，15号线南延伸将从紫竹高新园区站引出，往南过上海黄浦江至上海市奉贤区，预估与轨道交通5号线望园路站产生同站换乘，约长11千米。

在其中在奉贤新城设环城北路站、东方美谷站、望园路共3个网站。

这对上海奉贤的未来发展而言，毫无疑问是一个重磅消息利好消息，此后，奉贤新城也是一个有两根轨道交通的新城。

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从顾村公园到上海之鱼

15号线是上海城市轨道公路网“中西部过道”，路线经过9个高等院校，3个国家级别的科技创新产业园区，是当前中国技术等级最大的自动式安全驾驶城市轨道路线，是上海市地铁一次性开启里程数最多的全地底路线。

线路全线通车后，不但上海奉贤群众可以一站直通城区，到顾村、长风、桂林公园和上海植物园，市区群众还可以一站直通奉贤新城，去九棵树（上海市）将来文化艺术中心看表演，去金海湖畔风筝。

一旦完成南延伸，将大为提高16模块、17单元产生的美谷关键地区的对外开放公共交通工作能力，包含东方美谷产业园区、16模块大中型居住小区、数据新海等地域，都将获益。

此外也将也将推动新城核心望园路核心区的开发设计，央地开发是政府部门在十四五规划中的关键一部分，央地融合发展的章节将要掀起。

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地区新房子关注度爆棚

以往2年来，奉贤新城房市分外引人注意，好几个新楼盘开启极高信用卡积分。主要包括金海壹品（72.8分），保利地产明玥星辰一期（71.1分）等好几个高分数项目，也有项目上千人摇号申请，关注度媲美大虹桥版块。

4万出头的价格洼地，五大新城的精准定位合理布局，将来“双轨制交”（5号线 15号线南延伸整体规划）扶持利好消息，奉贤新城确实非常值得关心。

从现阶段已售新开盘楼盘看来，间距15号线南延伸（整体规划）路线较近的项目有中建海樾府；远一点的有奉发之语、中铁集团湖光山色逸景等新开盘楼盘。

中建海樾府坐落于奉贤新城的一号工程项目数据新海南端，项目西边是东方美谷中心城市，生态环境保护占有非常大优点，约1.6的建筑容积率低密度小区，共可供货1190套住房，整体供给量也是范围内较多的。

项目整体规划为13-17层高层住宅楼盘，车位配比1：1.24，全开放小区设计方案，开盘将发布建面约70-160小平房源，兼顾小户型房子与大平层户型图，参考价为4.1万/㎡。

不完美的是因项目处于新城外场地区奉贤新城16模块，周边环境网络资源一般。日常生活配套设施层面，尽管附近有金水苑商业步行街，可是仅可以达到生活消费要求，要想买东西还要去4千米以内的南桥百联等商业广场。

做为奉贤新城地王项目的奉发之语，从拿地之初，就一直备受关注，乃至之后由于很长时间未开工的缘故，市井发生了有关土地的各类传言，流标等。

在经历了近6年的蛰伏以后，项目预估2022年进入市场，发布448户，建面约83-159平的楼盘，有住房有独栋别墅。

中铁集团湖光山色逸景项目总占地总面积27125㎡，总建筑面积96424㎡，建筑容积率2.5。项目是由7栋楼构成的纯住房小区所构成。主打建面约99-133㎡三房房型，已售住房套数为610户，预估2022年三季度进入市场，小区内配备建面约760㎡公共配套设施，包含日间照料中心、老年人活动场所、抚养代管点。