一直想写一些东西,这算是第一篇吧,就聊一聊郑州适合投资或者是一些相对来说比较坑的区域,仅供大家参考,当然也欢迎大家互相讨论。
1、北三环往北惠济区 ,越靠近北龙湖越好。惠济区容积率低 2.3一下地铁 河景 基础设施完善,而且入地供应基本结束 3年后进入二手房市场。(个人推荐中州大道以西,花园路以东,三全路以北,天河路以南区域)
2、北龙湖北岸(明年会有大量项目入市 目前只有鲁能公馆 买它的二手房也可以,未来金融岛金领都会就近租房,而且没有规划地上停车位,北龙湖北岸小高层未来潜力巨大 引领整个郑州涨潮,北龙湖起来之前 其他的意义不是很大
3 滨河国际新城 涨之前还可以,现在价格已经过高 不太合适投资。
4、西区不考虑(自主随意)
5、二七区 土地供应未来量大 千亩大盘增多 配套差 短时间难以完善,未来增值潜力不大。
6 白沙 五年前是这样 五年后基本上还是这样
7 绿博 韭菜收割重灾区
8、老郑东二手房 被北龙湖顶的很尴尬 而且已经落后 鸡肋。
9 港区 买了以后 作好长期站岗的准备
10 郑州所有的公寓都不能要(所有的)、
11 补一条:高新区 自住随意 投资放弃
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