郑州中原新区须水河核心板块控制性详细规划公示

近日，郑州市中原新区须水河核心板块分区规划总规公示公告，整体规划范畴坐落于郑州市区中西部，行政区域划分归属于中原区，总面积约2272亩，一起来了解一下这一核心板块详尽內容。

郑州市中原新区须水河核心板块分区规划总规批前公示公告

此次整体规划部位坐落于郑州市中心市区中西部，行政区域划分归属于中原区，由丹水大路、中原西路、御大马路、新田大路、富通道所开敞空间，总用地总面积为151.46公亩（合2271.9亩）。

中原新区须水河核心板块用地现况关键为空闲地，次之有二类住房用地2处、行政部门办公室用地1处、教育科学研究用地1处、二类工业生产用地2处、城市公共交通用地2处、配电、环境卫生用地各1处、生态公园绿化7处、防护绿地1处等。

中原新区须水河核心板块整体规划后的用地以商业服务商、教育科学研究、定居为主导，兼具行政部门办公室、文化艺术基础设施和最新型工业生产等。实际为二类住房用地4处，商业服务用地5处、商用地1处、中小学校用地2处、教育科学研究用地4处，及其公共服务设施用地、行政部门办公室用地、文化艺术设备用地、体育文化用地、一类工业生产用地、生态公园绿化等。

根据地块操纵指标值一览表看来，整体规划中原西路南端的商用地，整体规划相对高度调节在200之内。路北的商用地相对高度尽管沒有表明，但应当也不会低，将来或将产生城东区新城市地标古建筑群。除此之外，4宗二类定居用地关键中有3宗集中化在地区南边，相邻须水河，各自为：

• 14-195-K01-01：土地总面积为36296平米，建筑容积率2.9～2.9，建筑高度为低于80米，住宅建筑均值叠加层数类型为高层住宅I类（19层～26层），用地兼容商业服务用地；

• 14-196-K01-02：土地总面积为23981平米，建筑容积率为1.6～1.9，建筑高度为低于36米，住宅建筑均值叠加层数类型为高双层Ⅱ类（7层～9层），用地兼容商业服务用地；

• 14-201-K01-02：土地总面积为35189平米，建筑容积率为1.6～1.9，建筑高度为低于36米，住宅建筑均值叠加层数类型为高双层Ⅱ类（7层～9层），用地兼容商业服务用地；

依据路面体系规划方案，范畴内缘中原西路整体规划有地铁站10号线，据统计，现阶段10号线已经搭建中，地铁站10号线一期工程项目东端二七区郑州火车站，经过二七区、中原区、荥阳市，西至荥阳市郑州西站；二期工程东端郑州西站，经过荥阳市、上街区，大西北止乎上街机场站。依据郑州城市轨道基本建设每日任务分配，郑州城市轨道10号线一期（郑州火车站—郑州西站）方案于2022年12月底经营全线通车。未来交通十分便捷。

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公示公告日期：2021-08-06至2021-09-04。

郑州市又多一个科技创新堡垒！

郑州市32个核心板块怎样市政规划，一直很受关心。

材料图

在其中须水河核心板块将主推科技创新特点，关键发展趋势科技服务业，将来有希望打造出为郑西科技创新水榭。占地面积1.5平方千米，坐落于中原西路和陇海南街的交汇处核心部位，位于荥阳东到郑州市市区的门户网部位。该板块南端为须水河生态公园，北端为南水北调工程大运河，两根水榭产生“环绕着”。

近些年，科技创新变成郑州发展的一个热门词汇，从东部地区地区的白沙镇科学合理谷、北龙湖中原地区科技城，到中西部的双湖科技城，再到郑州市CCD北边规划区等，都是在紧抓科技创新机会。

做为“西美”核心板块之一的须水河核心板块将突显自主创新特点，关键打造出自主创新区、国际性中央商务区、魅力自主创新区、历史人文示范区四大主题风格规划区，打导致郑西科技创新水榭。

由此前信息掌握，该板块内将来有希望打造出世界级的公司产业基地，根据邀约国际性著名建筑师们开展建筑规划设计，工程建筑综合性身体内设定国际性精典商业服务，世界级企业办公室内空间，超五星级酒店与酒店公寓，评星饭店、观景平台等，总体打造出为郑州市中西部新的城市地标。

非常值得留意的是，须水河核心板块在制定之初，绿色生态原素就十分突显。

除开借助须水河等水榭生态环境保护，打造出不一样园林景观室内空间外，还将引进风廊系统软件，全方位运用海棉系统软件大城市核心理念，生产制造、日常生活、绿色生态相对高度结合，打造出更为环境优美惬意的都市自然环境。