广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市（除香港、澳门外）各市限购政策。

广州限购政策

广州区域图

天河区、越秀区、荔湾区、海珠区：

1.本市户籍居民家庭，限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同) ;

2.本市户籍单身(含离异)人士限购1套；

3.非本市户籍连续缴满5年 个税或社保(购房之日前起计算)，限购1套；

4.港澳人士(广州市内无房)提供港澳身份证和通行证，即可购买1套住宅。

花都区：

1.本市户籍居民家庭，限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)

2.本市户籍单身(含离异)人士限购1套;

3. 非本市户籍，但符合新政规定的6类人才（985，211，本科等），可直接申请花都区人才绿卡，享受当地居民同等购房资格；其余的需连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算)，且限购1套。

4.港澳居民在花都范围内可与广州市户籍居民享同等待遇。

白云区：

1.本市户籍居民家庭，限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同) ;

2.本市户籍单身(含离异)人士限购1套；

3.非本市户籍连续缴满5年 个税或社保(购房之日前起计算)，限购1套；

4.及大专以上学历符合条件的人才在白云区江高、人和、太和、钟落潭四镇范围内享受广州居民同等待遇。

5.港澳人士(广州市内无房)提供港澳身份证和通行证，即可购买1套住宅。

黄埔区：

1.本市户籍居民家庭，限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同) ；

2.本市户籍单身(含离异)人士限购1套；

3.非本市户籍，经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在黄埔区范围内购买1套商品住房；

4.非本市户籍，在黄埔区工作，持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才、优秀人才精英人才、名校(园)长、名教师、优秀医学专家、黄埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区范围内购买1套商品住房；

5.非本市户籍，不满足人才条件，连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算)，限购1套；

6.港澳居民在黄埔区范围内、在中新广州知识城工作的新加坡居民在中新广州知识城范围内购买商品住房享受与广州市户籍居民同等待遇。

番禺区：

1.本市户籍居民家庭，限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同) ;

2.本市户籍单身(含离异)人士限购1套；

3.非本市户籍连续缴满5年 个税或社保(购房之日前起计算)，限购1套；4.符合条件的“高层次人才”在番禺区缴纳个税满一年且在番禺区范围内首套（限普通商品住宅）的，一次性给予不超过50万元（税前）的购房补贴；

5.港澳人士(广州市内无房)提供港澳身份证和通行证，即可购买1套住宅。

南沙区：

1.本市户籍居民家庭，限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)；

2.本市户籍单身(含离异)人士限购1套;

3.非本市户籍，但符合新政的在南沙区工作、学习并符合条件的等4类人才(广州市内已购有首套商品房的除外)，不受户籍、社保、个税限制，可在南沙购买首套房。其余的，需连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算)，且限购1套；

4.港澳居民在南沙范围内可与广州市户籍居民享同等待遇。

增城区、从化区：

1.本地户籍不限购；

2.外地户籍人群限购一套；

3.港澳（广州市内无房）提供港澳身份证和通行证，即可购买一套住宅。

深圳限购政策

深圳区域图

1. 深圳市市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;

2. 本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;

3. 非深圳市户籍能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房;

4. 对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

珠海限购政策

珠海限购政策

东莞限购政策

东莞区域图

1.东莞户籍，在全市范围内限购两套新建商品住房。

2.非东莞户籍，但是有全日本本科以上学历或初级以上职称的，提供本市工作单位劳动合同，和购房日前两年内，连续缴纳6个月以上的社保证明，即可拥有一套新建商品住房的购房资格。

3. 非东莞户籍，且不满足2中的条件的，需要提供购房之日前两年内，连续12个月以上职工社保证明/个人所得税证明。

4. 非东莞户籍，购买第二套新建商品住房时，均需要提供购房日前3年内连续缴纳24个月以上的职工社保证明或个人所得税证明。

5.港澳台居民：且年满18周岁，拥有东莞居住证且在东莞市范围内没有房产，可以购买一套新建商品住房。

注：以上限购政策仅对“新房”有限制，如果不能满足条件，且短期内需要买房的，可以考虑购入二手房。同时，商铺、别墅等不属于商品住房范畴类的房产，也不受限购政策影响。

佛山限购政策

佛山限购区域图

佛山人才政策（在上述限购区域）：

1. 认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受我市户籍人口购房政策。

2.在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。（限购一套）。

惠州限购政策

惠州区域图

惠州不限购。

但对大亚湾一次性购买3套/以上的购买行为采取暂缓网签。

惠州限售：自2017年4月9日购买的商品住房（含新建和二手）须取得不动产权证满3年方可转让。

中山限购政策

1. 本市户籍居民家庭，限购3套。2. 非本市户籍居民限购2套，需提供购房之日前一个月以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明；第2套需两年个税或社保。

3. 属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上(含大专)学历毕业生、中级职称以上(含中级)专业技术人才、中级以上(含中级)技能型人才的非本市户籍居民家庭，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

4. 经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，凭市人力资源社会保障局出具的证明，允许购买1套新建商品住房;在本市连续工作满1年以后，允许购买第2套新建商品住房。

5. 对在中山辖区内没有住房的祖籍中山的华侨及港澳台同胞家庭，允许购买1套新建商品住房，一个月社保。

江门限购政策

江门区域图

限购区域:蓬江区(全区)、江海区(全区)。新会区会城街道。

针对新建商品住房：

1. 本地户籍家庭限购3套，本地户籍一次性付款不限购。

2. 外地户籍限购2套(首套需半年杜保或纳税，二套需1年社保或纳税，技能型人才购买首套凭社保及劳动合同，紧缺试用高层次人才购房凭社保证明) 。

3. 外地户籍，大专以上免社保可购一套。

3. 外地户籍或港澳台非中国大陆居民须一年社保或纳税才可以购买，可以购买1套。

肇庆不限购

肇庆区域图