拿证速递 | 本周郑州主城三环内新获预售证1737套，环比上涨224%

乐居买房讯 编辑（唐糖）据郑州市房管局官网公示，本周预售证信息公布的重点楼盘有4个项目获得最新预售证，房源包括成套住宅和商业服务，其中住宅房源1658套，商业服务82套。拿证项目均在郑州三环内，一起看看他们的具体信息吧。

名门雅橙苑（一期）位于二七区代庄南街北、行云路东，项目名称名门橙邦，1月8日获得最新预售许可证。

预售许可证号：【2020】郑房预售字（4872）号，获证楼栋为4#。此次房源类型为成套住宅136套，建筑面积成套住宅15084.38㎡；高层住宅：3.85元/平方米/月。

项目点评：项目主打的几个价值点就是：金二环，万达旁，配套成熟。临近二七万达，世纪联华都是200米左右的距离，靠近郑州市第二人民医院和郑州汽车客运总站，交通上，航海路、大学路、长江路，路网成熟，BRT公交通达全城。

泉舜润泉苑四期位于金水区海滩街东、黄河路北，项目名称泉舜上城，1月7日获得最新预售许可证2个。

其一：预售许可证号：【2020】郑房预售字（4870）号，获证楼栋为10/11#。此次房源类型为成套住宅388套、商业服务18间，建筑面积成套住宅18084.34/18373.71㎡，商业服务1235.99/1127.61㎡；高层住宅：3.5元/平方米/月。

其二：预售许可证号：【2020】郑房预售字（4871）号，获证楼栋为12/13#。此次房源类型为成套住宅803套、商业服务64间，建筑面积成套住宅36376.97/37327.75㎡，商业服务3466.56/2184.97㎡；高层住宅：3.5元/平方米/月。

项目点评：金水老城二环内标准刚需盘，高容积率，底商多，距离安置房较近，单论地段位置就在地铁口，比较好，目前价格1.7W到1.8W比较合理。

溢彩年华三号院位于中原区三官路南、协和路西，项目名称宏江瀚苑，本周1月7日获得最新预售许可证，预售许可证号：【2020】郑房预售字（4869）号，获证楼栋为3#。此次房源类型为住宅216套，总建筑面积为21207.96㎡，物业费：住宅2.8元/平方米/月。

点评:谨慎，尾盘在售，项目小开发商开发，曾因延期交房问题陷入维权风波，项目位置不错，但是风险也高。

盛世卧龙城三期位于中原区金桐路南、常州路西，项目名称盛世卧龙城，本周1月7日获得最新预售许可证，预售许可证号：【2020】郑房预售字（4868）号，获证楼栋为15#。此次房源类型为住宅112套，总建筑面积为11655.17㎡，物业费：住宅2.6元/平方米/月。

点评:谨慎，项目销售中，二期本该定于2019.12.31交付的房子，开发商告知由于大气治理的原因需要延期交房了；项目已入市3年左右，虽地块不大但是开发较慢，唯一的优势位置不错。

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文章来源:乐居买房