什么情况？9月首周，郑州二手房价竟然回涨了

在金融、调控政策等多重作用下，下半年全国楼市持续降温，房企资金链较为紧张，多采取特价、全员卖房等多种促销手段来迎接“金九银十”，以期达到噱头营销、快速销售的目的。

01 二手房挂牌价走势

据诸葛找房数据研究中心监测，截止到2019年9月8日，郑州市二手房市场均价为14887元/平米，环比前一周每平上涨4元，涨幅0.03%，打破连续数周下跌态势。近两个月，郑州二手房价波动下跌，但始终稳定在14500元/平米以上，变化幅度较小，市场整体稳定。

02 二手房各城区市场价涨降幅度

各城区二手房价涨跌互现，波动幅度均不超0.5%，整体较为稳定。值得注意的是，近两个月，房价上涨城区数量首次超过下跌城区数量。

本期二手房市场均价上涨的城区有5个，郑东新区、中原、管城、惠济及高新区，其中涨幅最高的是高新区，0.43%，最新房价13387元/㎡。

市场均价下跌的城区有3个，二七以0.19%的跌幅排名榜首，房价13996元/平米，经开、金水区房价较上一周均有所下降，降幅分别为0.15%、0.05%。

03 二手房热门降价小区

本期热门小区主要集中于金水及管城区，两者占比高达55%。其中管城区的美景鸿城以29套降价房源排名榜首，小区房价18105元/平米。其次是航空港区的正弘中央公园及管城区的正商新蓝钻、远大理想城，分别有26/25套降价房源。

来源：诸葛找房