堂弟去年在婶子的催促下在郑州北平原新区(黄河北归属新乡市)入手一套蓝光长岛国际精装房当时入手价8300多,面积102平,首付20%,贷款利率上浮30%,月供四千多。
该项目是四川房企,全国房企TOP30,小区内有300亩人工湖,是该开发商在河南的首个项目,去年9月1日在郑州国际会展中心开盘。8300多的均价对于郑州动辄一万多两万的房价算是便宜很多了,开车从郑州市区到这个项目半个小时。开盘当天去化率不足50%(如下图)。
再次关注该盘是前几天朋友圈铺天盖地的楼盘广告(如下图):
按照102平购买8300元一平。一平米跌了1300元,102*1300 = 132600元。还少送了一个车位 按照7W算。据说郑州中介还送一个太空舱 价值1W元。等于不到一年时间亏损了二十多万。堂弟弟知道后也是也是颇多的无奈,房子还没住上去就亏了那么多,毕竟一年赚20W还是很不容易的。据说这次蓝光跟贝壳合作两天时间销售了足足100来套房子。
可以说7000的精装,代送一个车位,诚意还是十足的。不知道大家怎么看。
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