维权3次以上的房企暂停供地、预售？郑州房管局对此怎么看

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昨日，

合肥市住房保障和房产管理局会同市发改委、市自然资源和规划局、市城乡建设局、市市场监督管理局、市城市管理局、市公安局等七部门联合召开全市房地产市场稳控工作会议。

指出了房地产开发建设过程中存在的规划设计、销售宣传、房屋质量等方面突出问题。

在此次会议上，市房产局党组书记、局长许道和要求与各房地产开发企业“约法三章”。

第一次出现群诉群访事件，

由市房产局市场监管处对企业进行约谈，

要求企业提出具体解决方案、解决时限、解决标准；

第二次出现群诉群访事件，

经核查，

涉事企业确有明显问题但未能明确解决方案的，

将予以通报；

第三次出现群诉群访事件，

对涉事企业采取信用考评扣分处理。

按照相关方面要求与建议，

对引发三次及以上群访群诉事件且没有有效解决措施的开发企业，

适时采取暂停供地、暂停预售、暂停网签措施。

定期开展联合会商，

对问题多发企业，

从严控制银行贷款、从严控制预售资金、从严控制备案价格。

郑州市场近期维权事件多发，

房屋交付质量参差不齐，

许多开发商都存在虚假宣传的嫌疑。

《商品房预售许可证》是政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

如果没有预售证，

且开发商后期没能按时补上，

购房者可能会面临到工程烂尾、办理不了房产证、房子随时可能被拆除的尴尬局面。

买未取得《商品房预售许可证》的房子，

如果房屋发生任何问题或许纠纷，

也将不受法律保护，

购房者可能会承受较大的损失。

那么郑州在办理预售方面，

是否会增加限制性条件？

郑州市房管局相关负责人回复：

“目前暂未接到类似通知，

只要企业申报条件符合，

即可办理预售。”

买房作为人生最大的一笔支出，

如果买到质量堪忧的房子将是一件令人糟心的事情。

也希望郑州市房管局能加大监管力度，

让老百姓都能买到称心如意的房子。