无锡融创文旅城

2018年，「无锡融创文旅城」被世界纪录认证组织（WRCA）评为“世界影响力奇迹乐园”,在无锡2019年上半年前8月销售榜中「无锡融创文旅城」一直蝉联无锡楼市销量榜榜首。这个在无锡有着巨大流量的“网红盘”究竟如何？

融创文旅的前世今生

两年前，融创进入文旅产业，收购了万达13个文旅项目，以及万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。目前融创文旅与融创地产、融创服务、融创文化共同构成了融创的四大战略板块。

2005年，融创进入无锡，先后在无锡惠山、滨湖、南长、锡山、北塘等地方落子生根，发展至今，已经成为无锡人的家喻户晓的一个开发商。

15年，22个项目，7年蝉联无锡销售排行榜榜首，融创坐实了无锡“龙头老大”的交椅。

无锡融创文旅城对无锡推动现代服务行业高质量发展、强化长三角区域中心城市地位具有十分重要的意义。

择址滨湖  依山傍水 配套丰富

项目位于无锡西南门户核心位置滨湖区经开区版块，未来连接太湖湖底隧道，与苏南硕放机场形成海陆空多维立体交通，可快速接驳长三角城市群，来自全国、甚至来自全球的宾客都可以通过便利的交通达到目的地。

交通配套：项目距离地铁1号线南延线葛埭站不到500米。地铁1号线南延线将于今年国庆前后投入试运营。全长5.2公里的行程，途径雪浪站、葛埭桥站以及南方泉站3座地下车站。

距离无锡新区高铁站15公里，车程约30分钟

此外，耗资159亿的太湖湖底隧道也在建设中。

教育配套：代建一所小学（48班）、两所幼儿园（每所24班）；代建小学建成后将移交滨湖区教育局，滨湖区教育局将依托无锡市育英实验小学办学，具体入学条件需以滨湖区教育局公示为准。

医疗配套：江南大学附属第四人民医院（新四院在建中），预计2020年投入使用。

景观配套：项目往北是雪浪山、长广溪湿地公园，往南是一望无际的太湖风光。

智能科技系统 生活商业文旅一体化

无锡融创文旅城用现代化的居住方式，把上等的生活、商业、文化、旅游功能聚集在一起，融合了万达城乐园的欢乐时光、品质住宅的欢乐社区以及丰富多彩的欢乐活动，配备全球化的顶级规划，打造独有的欢乐居住理念。

融创文旅城整个项目共包含十二块土地，分三次获取，合计171万平方米，共46.1亿，全部底价摘得，平均楼板价2110元/㎡。住宅2014年开盘价格约7000㎡ /㎡ ，目前在售均价约21000元/㎡；酒店式公寓2014年开盘价格约7600元/㎡，目前在售均价19000-21000元/㎡。

【酒店式公寓】酒店式公寓——太湖悦溪，位于融创茂附近。精装修，主力面积40平～60平，总高30层，层高3.15米，户型6梯28户，水费4.66元/吨、电费1.2元/度，物业费3.75元。由拜登盛邸服务公寓专业托管。

【高层住宅】高层住宅——兰园，位于项目北侧，建筑面积约97、99、101、118平，带装修，总高34层，2梯4户，共2个单元。

8大智能科技系统、12项人性化设计、8大国际精装品牌

【国际品牌】：东芝中央空调和地暖、美国怡口品牌净水系统、瑞士弗兰卡水槽、杜拉维特台盆、高仪花洒和水龙头 、松下插座、老板厨房三件套等。

【智能科技】8大智能科技系统：电子防盗锁，门磁报警系统，天然气报警系统 ，入户对讲机 ，末端净水系统 ，智能化控制面板，紧急报警按钮位置，电动窗帘电源预留。

【12项人性化设计】入户玄关柜收纳，五金雨伞放置架，带开关插座，橱柜拉篮，多功能镜柜，红外线感应小夜灯，卫生间干湿分离，电加热防雾镜，电热毛巾架，淋浴间折叠凳，防滑砖。

无锡融创文旅城正在努力突破单体景区观光型体验，重塑全域旅游新模式，这将吸引更多的游客留在无锡休闲度假，将进一步促使无锡从旅游经过地向过夜目的地的华丽转身，而万达和融创的文旅大盘开发模式也值得借鉴。