近期香港资金投向加拿大房产情况增加,多伦多和温哥华的房地产市场已获不少香港客户关注,过去华人买家中,一向是来自中国大陆的最多,现在却是以香港人为主。
《星报》报道,温哥华麦克唐纳房地产集团总裁斯卡罗(Dan Scarrow)表示,他旗下的房地产经纪人都说,香港资金对加拿大买房和租房市场的兴趣都有所提升,其中一名经纪人本来要退休,却因为接了几个来自香港的买房案件,所以推迟了退休的计划。
斯卡罗说,过去参观房屋开放日的华人,一向是来自中国大陆背景者居多,和香港背景的买家比率是5:1,但现在情况却反转了,香港买家明显超越中国大陆买家。“这都是因为香港局势令人不安的关系。”
环球商业地产集团世邦魏理仕负责亚洲市场的经纪人表示:“香港的资金可能成为主要来源。因为香港一直被认为是稳定的法治金融中心,现在不同了,人们感到震惊,希望将资金转移到其他城市,以降低风险。”
温哥华有大量香港移民,基于文化默契,许多香港买家很喜欢温哥华。温哥华过去一年房价低迷,此次可能是第一个因此受益的城市。
多伦多地房地产市场已开始有复苏迹象。多伦多的优势在于就业市场活络,年轻专业人士陆续涌入,科技和金融行业生气蓬勃。
不少香港人咨询买房事宜,有几个例子是过去回流香港的加拿大港人,现在又搬回来居住,需要重新购置地产;还有一些是尚未获得移民身分者,就想先将资金投入加拿大,但因多伦多和温哥华对外国人买房均有额外课税,令他们犹豫。
移民顾问也表示过去一年几乎没接获几个来自香港的移民申请案,现在却是每周都有香港人向他咨询移民问题。
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