7月26日，主题为“协同创新，异寓同声” 2019第二届中国房地产全装修产业发展论坛暨租赁式公寓产业创新大会在上海嘉定蓝宫大酒店成功举办。
当天二十余位行业专家学者、100多家租赁式公寓行业的地产企业、供应链相关的企业、知名媒体等汇聚一堂，共同见证一场震撼的租赁式公寓行业盛会。
全联房地产商会全装修产业分会副秘书长闵洁 致开场词
大会在恢弘大气的开场视频中正式拉开帷幕，本次大会我们很荣幸的邀请到了槎溪书院创始人张劲先生及绿地控股集团绿地装饰设计部总监、上海师范大学天华艺术学院客座讲师、上海市十大优秀青年设计师姜姜女士共同主持本次大会！
大会首先邀请了全联房地产商会全装修产业分会副秘书长闵洁进行了开场致辞，闵副秘书长代表全联房地产商会全装修产业分会的全体同仁感谢大家的到来，追忆在虹桥举行了第一界长租公寓第一届大会， 如今时光飞逝，同样在上海第二届公寓产业大会再次成功举办，全装联始终秉承【标准链合·标杆融合】的理念，联合上下游企业，积极献策，推动行业新模式、新技术、新产品付出了卓越的努力，本次大会将会围绕这些卓越的标杆企业进行推广，希望能够提升行业整体水平，推动行业创新发展。
大会现场 嘉宾演讲
《中国租赁式产业的政策与趋势》主题演讲
分享人：穆林，中国饭店协会公寓委员会专家组组长
穆林教授在大会上从中国租赁式近几年的政策与趋势进行了分析，他提出：目前租赁式公寓受各种政策的影响，尤其是去年的租金贷、甲醛门等影响，整体行业目前处于整体下滑之中，同时由于2015到2018年整个行业快速发展，达到了600万左右的供给量，导致供需的阶段性和和区域性的失衡。
但随着行业利好政策落地，库存货量将会在近几年消化殆尽，行业未来趋势将会是短期看跌，中期看平，长期看涨的情况。
最后他希望大家进一步的坚定信念，共同关注行业、研究行业，推进行业发展，满足人民对美好生活的向往。
《2019上半年度上海上租赁式公寓客户视角行业报告——租赁式公寓的全方位产品评测》
分享人：周玮杰 联城行合伙人、资产顾问部总经理
周玮杰总经理进行了《2019上半年度上海上租赁式公寓客户视角行业报告——租赁式公寓的全方位产品评测》的主题演讲，为大家带来租赁式公寓一系列的数据解读。
他提到：联城行是一家深耕于上海市的以评估和咨询为主的单位，同时结合近期的大数据的发布，从市场的最根本的反应去理解、判断整个市场怎么走向的一个公司，为大家提供一些咨询建议。
长租公寓市场目前发展到非常高的精细化程度阶段，周玮杰总经理通过数据分析，为行业后续如何更好的发展，如何更好的向一个精细化的方向去发展，提出了宝贵意见，同时希望后续通过大数据为行业选址及后续的投拓发展方向提供参考意见。
《租赁式住宅精装修发展趋势》
分享人：闵洁 全联房地产商会全装修产业分会副秘书长
闵副秘书长为大家带来《租赁式住宅精装修发展趋势》主题演讲，她从行业发展、政策导向、未来前景三个方面进行了分析。
首先，她提出行业发展是大势所向，在十三五规划中，未来的精装修的比例将达到成品住宅未来的30%，装配式建筑面积将达到15%，这个极大的渗透率将会预示精装行业的前景一片大好
在政策导向方面，她提出在整个中国的版图在31个省市中，将来的精装修的普及率将达到70%，一份份红头文件的推出和落地，都在加快推进整个精装修行业快速发展，目前政策导对整个行业来言明确而有利
在未来前景方面，她认为目前百强地产纷纷布局租赁式公寓大产业集群，从之前分散式长租到现在的集中式公寓当红，未来这些品牌房企的加入，将会带动整个行业快速发展。
她提出装配式内装将会是未来精装修发展的趋势，同时在7月27日上午，在嘉定政府的牵头下，装配式内装产学研孵化基地筹备中，全装联将会联手500余家会员单位，形成产业链，共同推进精装修产业链的健康发展而努力，标准践行，倾注美好，最后她邀请了全装联标准院赵南主任，为大家带来全装联标准的解读。
《全装联标准解读》
赵南主任提出随着行业的发展，政策导向的明确以及人民对美好生活的追求，未来住宅全装修是大势所趋。
在2018年 全联房地产商会联合当代置业和万科及多家品牌房企，编制国内首部以消费者为导向的标准。汇聚了所有的龙头企业以及上下游企业的智慧结晶，这个标准集合了行业所有的体系化的集成，起到从设计端到我们最终的交付、验收，提供了一个很重大的指导作用。
标准的发布将重新定义住宅全装修，同时对全装修住宅品质、质量规范分级也起到引导作用，推动产业链去打造绿色、舒适、健康的星级住宅。
赵南主任从功能、性能、材料与部品、施工与验收和提高与创新五个部分及整个标准遵循三大特色，高标准、可感知以及易操作方面进行了详细的介绍，阐述怎样为用户打造一个绿色、舒适、健康的星级住宅。
全装联致力成为中国房地产全精装产业运营平台，始终提倡标准链合、不忘初心，标杆融合、倾注美好。
《大资管时代下的精细化运营》
分享人：门萍 协信家研究中心负责人
协信家研究中心负责人门萍为大家带来《大资管时代下的精细化运营》分享，通过对租赁市场的分析，在行业快速发展的后背，很多隐藏问题慢慢凸显，整个长租公寓将会越来越趋于理性化，未来的发展是精细化的云运营，综合的资管能力是整个行业发展的一个核心。
《装配式内装 住房租赁行业的未来》
分享人：郑华 上海地产集团旗下上海城方租赁住房运营管理有限公司 董事/总经理
郑华总经理带来了《装配式内装 住房租赁行业的未来》主题演讲，他提到城方作为上海国企最大的租赁住房管理平台，通过房租装修成本计算，讲述装配式内装是未来的趋势，以高效、装配、工厂化预制、现场化安装以及政策推动方面的优势，解决行业痛点，为城市居住人群提供宜居生活，成为住房租赁行业的未来。
《大社区的运营管理关键策略》
分享人：胡峰 V领地研究院院长
在大会上，胡峰院长带来《大社区的运营管理关键策略》主题演讲，他在分享中提到V领地大社区的运营经验，由此推导出大社区的运营管理关键策略：团队运营，多事务管理，管家身兼数职，流动管家、全能管家和义务管家，希望和同共同努力，把长租公寓或者租赁式公寓这个业务做的让客户更加满意，作为让客户在上海安居乐意留住人才的一个消费型的产品。
《老龄产业启蒙期的多维度运营实践》
分享人：丁勇 红磡养老总经理、永泰红磡养老产业集团助理总裁
在大会上，丁勇总经理带来《老龄产业启蒙期的多维度运营实践》主题演讲，他分享了目前在做的长者服务公寓项目，通过对客户的分析及项目的剖析，带领大家针对养老项目进行了深入的思考。
《健康家居解决方案为公寓赋能》
分享人：涂序斌 建霖集团董事常务副总裁
建霖集团董事常务副总裁涂序斌带来《老龄产业启蒙期的多维度运营实践》主题演讲，他主要分享了建霖集团的业务内容，着重分析其中健康家居板块，提出全产品线的解决方案，希望与行业共建，共同研发、共同寻找解决方案。
《纳米技术提升舒适公寓生活品质》
分享人：陈新江 汉纳材料创始人、董事长兼CEO/日本北海道大学理学博士/国家“千人计划”专家
汉纳材料创造人、董事长兼CEO/日本北海道大学理学博士/国家“千人计划”专家陈新江在现场带来《纳米技术提升舒适公寓生活品质》主题演讲，他分享了纳米技术：纳康宝电地暖，从成本，技术以及普及性为大家做了简要分享。
《用智能控制献力租赁式公寓》
分享人：李海清 海林节能董事长兼总裁
在大会上，李海清总裁做了《用智能控制献力租赁式公寓》主题演讲，他提到人们对舒适生活的追求越来越高，智能化越来越普及，他子啊现场为大家解读通过智能的方式实现室内的控制，满足人们对更高品质生活、更高居住环境的这种追求。
《聚焦用户价值—创新模式赋能租赁式公寓》
分享人：张泽东 贝朗（中国）事业群总经理
贝朗（中国）事业群总经理李海清总裁带来《聚焦用户价值—创新模式赋能租赁式公寓》主题演讲，他分享了贝朗集团在整个公寓市场上的一些经验，通过贝朗产品的变革，从智能到舒适，讲述行业近年的飞速发展。
《装配式内装创新领航者》
分享人：宋剑秋 品宅装饰科技合伙人、首席运营官
大会上，品宅装饰科技合伙人、首席运营官宋剑秋带来《聚焦用户价值—创新模式赋能租赁式公寓》主题演讲，他分享了品宅产品的进化历程，从理论到实践，最终到最新的装配式内装产品的研发，最后描述了品宅产品的优势及对行业的作用。
大会接下来即将进入主题对话论坛环节，本次大会主题论坛环节分为两大主题，分别为养老公寓行业专题论坛与租赁式公寓营建模式巅峰对话论坛。
协同创新 异寓同声
论坛环节1：养老公寓行业专题
本次大会上的养老公寓行业专题论坛环节，由上海立达职业技术学院 长庚护理与健康学院邱智超副院长主持，参会嘉宾有朗诗规划建筑设计院院长: 杨翀/复旦大学附属第五人民医院护理部主任 复旦大学护理学院硕士生导师：杨青敏/浙江大学机械学院教授、博导，国家“青年千人计划”专家国家养老领域专家，浙江大学微纳技术与精密工程研究所所长：刘涛/中国建筑东北设计研究院上海公司副院长、ICAD国际商业美术设计师副主任：刘大雪，以上五位行业专家在论坛上以养老项目的模式选择、养老护理人才培养机制、适老空间与设计趋势进行了深入探讨，从不同的角度未来养老的发展趋势作出了分析。
论坛环节2：租赁式公寓营建模式巅峰对话
租赁式公寓营建模式巅峰对话由绿地控股集团绿地装饰设计部总监 上海师范大学天华艺术学院客座讲师 上海市十大优秀青年设计师姜姜主持，并邀请到了上海地产集团旗下上海城方租赁住房运营管理有限公司董事/总经理郑华/摩居智慧公寓总经理谢涛/绿地集团室内&酒店中心总监鲍荣卉/亚夏蘑菇+副总经理朱洁敏，以租赁式公寓发展现状困扰以及破局之道、租赁式公寓营建模式如何提升客户满意度、装配式技术如何为租赁式公寓赋能为论题进行了激烈讨论，通过多位行业专家分析，深入剖析了行业模式的选择。
协同创新 异寓同声
【全装联商学院】创新学院2019年度租赁式公寓服务TOP十大课题新技术发布
在大会上，施薇院长对行业发展成果进行了高度总结，并介绍了【全装联商学院】创新学院的课程特点，最终通过亮点课件，共同推选出十大技术：
1.基于人体工学设计的全能收纳系统深度定制家居—上海特铭家具有限公司；
2.基于技术地图系统解决全球健康家居生活—建霖集团住宅设施有限公司；
3.地产行业内唯一真正应用纳米技术的地暖—苏州汉纳材料科技有限公司；
4.装配式内装部品独立研发制造商—中寓（上海）装饰工程有限公司；
5.以户型优化设计为核心的内装工业化家居系统—贝朗（中国）卫浴有限公司；
6.以AI的技术赋能租赁公寓的客户满意度—百可录北京科技有限公司；
7.陶瓷行业轻型、节能、环保的装配式系统材料—南安协进建材有限公司；
8.利用装配式内装整体解决方案进行5K木墙面装饰板—浙江友邦集成吊顶股份有限公司；
9.让装修更简单的智能集成装配式卫浴—莎丽科技股份有限公司；
10.装配式内装的“毛细血管—“ZHOME舒适管道系统—浙江化建管道销售服务有限公司（中财）。
最后由施薇院长携手2019年度租赁式公寓服务TOP十大课题新技术企业共同发布，并邀请十大技术企业共同展望行业未来，以更好的理念、更好的技术和产品，支撑整个租赁式行业创新发展。
协同创新 异寓同声
全装联战略合作签约仪式
为了更好地促进会员企业上下游的深入合作，全装联与行业领军共同努力推进合作落地，充分发挥了连接房企及相关供应链单位的桥梁纽带作用。行业顶尖，强强联手。
在长租公寓上下游众多业界人士共同见证下，全装联、联城行、中国五金制品协会家居五金专委会、BIC代表共同上台进行战略签约仪式。
后续，全装联将会携手中国五金制品协会家居五金专委会举办2019 年中国精装定制产业创新设计论坛，携手BIC共同举办第四届亚洲国际内装工业化展览会，预示着全装联携手中国五金制品协会家居五金专委会、BIC共同推进行业发展，助力公寓行业创新发展。
随着越来越多的行业领军与全装联达成战略合作，全装联对行业的影响力日益成长，在随后的工作中，全装联必将联合战略合作单位共同推进行业发展，引领行业创新变革！
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