上海：楼市调控收紧，昆山还会是上海人的置业首选吗？

7月19日，在2019县域经济创新发展论坛上，正式发布了《2019赛迪县域经济百强研究》。研究发现，我国县域经济总量达39.1万亿元，约占全国的41%；百强县发展亮眼，以不到全国2%的土地、7%的人口，创造了25%的县域GDP，10%的全国GDP。

Tips：

百强榜单评选单位是直属于工业和信息化部中国电子信息产业发展研究院的赛迪顾问，具有权威性。此外，评选标准从经济实力、发展潜力、富裕程度、绿色水平四个维度进行设置，综合评价县域经济、社会、人口、资源、环境等多个方面。

“2019年中国百强县名单”的前十名

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从百强前十名中可以看到，江苏省占了6席，并占据了前四位。苏州昆山再次拔得头筹！据悉昆山已经蝉联此榜单十多年了！

在县域GDP前十的排名中，昆山市同样当仁不让地排在了第一位！

我们可以看到，近几年，随着轨交11号线的开通，苏州昆山发展愈加迅猛。城市交通的便利，生活配套的完善，吸引了越来越多的人来到昆山。同时也带来了一波又一波的置业热潮。尤其是上海购房大军来势汹汹，在上海工作住在昆山，成了许多预算有限又想买房的购房者“曲线救国”的热门方式。

而到了2019年，随着县域百强榜单的公布，苏州轨道交通S1线不断传来的建设讯息等等的利好消息，又给苏州昆山增加了青睐度。

虽说利好频频，但自7月25日起，苏州楼市调控升级，外地人购房门槛提高——

调整居民购房政策

1、范围对象：非本市户籍居民家庭，在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房；

2、购房条件：应提供自购房之日起前3年内，连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明；

3、社保及个人所得税缴纳范围：是指在苏州大市范围内，包括苏州市区（姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区）及昆山、太仓、常熟、张家港等四市范围。

扩大住房限制转让实施范围

1、范围对象：是对苏州市区即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区范围内的新建商品住房、二手住房实施限制转让措施；

2、新房转让条件：自本意见实施之日起，市区范围内新取得预（销）售许可的商品住房项目，包括已经取得预售许可尚未申请草签的商品住房，购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让；

3、二手房转让条件：自本意见实施之日起，二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。对买卖双方已完成草签并已提交限购核查的、买卖双方已签订认购协议或购房合同并能提供已支付房款（含定金、首付款或部分房款）的银行、支付宝、微信转账凭证原件，且在2019年9月30日前将上述材料提交交易管理部门备案的，仍按原政策执行。

你在昆山买房了吗？

苏州楼市政策收紧，对你有影响吗？

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