年轻人已经很努力了，为什么还是买不起一套房？

现在北上广深这些一线城市，房价动则五万元起步，而南京、杭州、苏州、福州这些新一线城市，也要两三万一平米起步，随随便便一套房子就是三四百万，仅仅是首付就令很多人望而却步，更何况还有每个月两万多的房贷。

而除了北京上海，其他地方的平均工资还没有过万，要知道，百分之八十的人是没有达到平均水平的，那些买房的人，拿什么去还月供，还完月供后，拿什么过日子？

因此，很多人都说，买房的是土豪买的，是炒房团买的，是拆迁户买的。

然而，现实之中，哪有这么多的土豪、炒房团和拆迁户呀，即便是他们，他们也是将房产当成一种投资项目，涨价之前拿手里剩余的闲钱买入，等房价涨了再将之卖出去，而自己住的和买来投资的依旧是两回事。

结果，大部分买房的，都是我们这些刚需的普通人。

普通人如何买房？

自然是银行给钱。

一次性就要交上百万的欠款来购买，即便是年薪达到五十万的人来说，也要省吃俭用三五年才买得起，这样一来，就没有人能住得起房，这不现实。如果买房没有银行，绝大部分的人买不起房。

所以，人们将未到手的房子作为信用抵押给银行，从银行里面拿到一大笔未来的钱，再将这笔钱分成三十年来还，拿着从银行得来的钱去填补房子的空缺，每个月还上银行的房贷就相安无事，只要收入跟得上每月还的贷款，就可以买房了，这样子，房子是住上了，却欠下银行一大笔钱。

买房第一步，自然是首付。

看似简单的一件事情，却是一道难以逾越的门槛。举个例子来说，二线城市的房价是一万起步，需要拿到这个准入门槛才能买得起房，银行提供的是一笔未来的资金，而买房第一步就是先把首付交了，不然银行不会帮你交钱，因为房子还不是你的。

在中国，买房算一件大事，毕竟那是未来三十年所要承受的东西，很多人都是得到了父母的帮助，减轻了很多的压力，父母帮出首付的例子不是什么新鲜事，而家里没有钱拿出来交首付的，只能慢慢攒钱来买了，前提是，你的工资涨幅能大过房价的涨幅。

其次就是夫妻共同承担。对于大部分人来说，现在的房子不是一个人能供得起的，一个人还完房贷后，基本还剩千百来块，这对于一个成年人来说，根本不足以支撑他生活，但是，如果说是两个人供房的话就不一样了，两个人挣钱，两个人贷款，两个人供房，这样两人牛能剩下几千甚至上万块的月收入。所以，有一个愿意与你同甘共苦的人，就不要放手。

首付解决，月供解决，如果觉得房子离上班地远，就会在附近租房，把自己住的租出去，抵消一部分的房贷压力。举个例子来说，两个人买了一套三房，月供五千，然后将房子三千租出去，相当于每个月还两千房贷，再在公司附近租一个一房一厅用去一千，原本五千的房贷就只用了三千。

等到工资涨了，有能力就会买第二套，别看着两套房，夫妻两人一起，还是可以实现的。

等买了第二套，剩下那一套就是看房租涨到多少了。

一来二去，那些买来租出去的房子都租给什么人呢？是那些暂时还交不起首付和工资还跟不上房贷月供的人，这一部分人，90后成为了主力军。

从近十年的涨幅来看，全国的房价涨幅超过100%，平均涨幅能达到260%以上，十年前买不起房，十年后，依旧买不起房。原本工资三千，房价六千，现在工资翻一倍达到六千，房价却翻了一倍以上，三线城市都要一万起步，上海的更是翻了6倍。

买不起房，就只能租房，并随着房价的增长，房租也越来越高，收入即便是跟上了，依旧买不起。

算来算去，又回到了原点，那些神情疲惫、身心俱倦地穿梭在大城市的年轻人，用青春、用汗水去打拼，撑起了城市的经济，城市给到他的回馈，分成了三分，一份了房东，一份给了商贩，剩余的一份才是自己每个月能支配的资产。