随着经济的发展，很多中产家庭有了更多的选择，优质的生活环境、对孩子良好的教育都是他们择居的重要依据。汤唯在《北京遇上西雅图》电影中饰演的文佳佳感叹西雅图环境超棒的别墅时的一句台词：“ 400 万, 北京二环只能买俩厕所”！

可见，同样的价格买房，在北京是蜗居，在美国西雅图就是享受人生！如今几年过去，经济发达的美国房价有何新趋势？为什么越来越多的中产家庭选择去美国置业？

一、中美平均房价对比：美国＜中国

从安居客公布的数据来看，截止2019年1月，北上广平均房价为62552/m²,60125/m²，35000/m²，杭州是28000/m²，苏州是19000/m²，青岛平均房价18000/m²，合肥平均房价15200/m²，沈阳平均房价10000/m²等等。

美国平均房价如何呢？根据美国权威房地产网站Zillow最新数据显示，截止到2018年1月，美国平均房价售价为$232,300一套,相当于$1566/m²，换算为人民币即¥11000/m²。

下图为Zillow中美平均房价对比图，红色为中国房价，蓝色为美国房价，可以看到中国深圳、北京和上海的平均房价位居前三，都远高于美国旧金山。

二、中美房价总价对比：美国＞中国

1、平均价对比

以2018年年初为截点看中美房价均价，中国平均每套房子是120万元人民币。同期，美国房屋中位数价格是24万美元，折合成人民币约160万元。

2、最高价对比

中国房价最高的城市是北京，单位面积的平均价格是6.4万人民币，按照100平计算，购买一套房屋的均价是630万元人民币。美国房屋最贵的城市是旧金山，2017年年底房屋中位数的价格是127万美元，约860万元人民币。旧金山比北京贵一点。

3、最低价对比

中国最便宜的房子主要在经济不太发达的县城。县城每套房屋的价格平均超过了50万元。而美国房价倒数10位的城市中，平均每套价格在6到7万美元，约50万人民币，相差不多。

三、中美住房舒适度对比：美国＞中国

中国新住宅多数高层，户型大多从一居室到三居室。美国的住宅大多是2-3层的楼房，户型是三室两卫，四室三厅，五室以上房型占90%以上，可以附带车库、花园，有的还有游泳池，甚至有高尔夫场地和停机坪。交房时已经是装修过的，甚至家电已经配全，相当于国内的精装修别墅。

虽然美国房屋总价比中国略贵，但房屋舒适程度却远远高于国内，而且美国人的环保意识很强，极少出现雾霾天气。

明星章子怡也曾因为雾霾太大，带着孩子到美国呼吸新鲜空气，给家人更健康的环境。

三、中美买房难度对比：美国＜中国

1、中美人均收入对比

2017年年底，中国人均收入6.7万人民币。美国人均年薪6万美元，约合40万元人民币，是中国的6倍左右。

2、中美房贷利率对比

中国的商贷利率为5.65%。美国公民(或者美国绿卡持有人)在美国买房，可享有的住宅房贷利率在3.75%左右，且是固定利率。

通过以上对比会发现，美国人买房比中国更轻松，或许这也是中国家庭赴美的原因之一，给孩子更轻松的生存环境，此外基于教育资源、升学优势、食品安全、空气质量等方面的考虑，也都为孩子预留了更宽广的选择空间。

为了孩子的未来、为了让孩子有个更好的学习成长环境，如果父母条件允许的话，去美国生宝宝，美福嘉儿是你最好的选择，让你的孩子一出生便赢在起跑线。