同一个小区怎么选楼栋？

最近，一些朋友说，当第一选择的房子选择了该区最后一排建筑时，地图后面的空间是空的。出乎意料的是，这栋房子现在已经建成了。现在北边的景色完全被挡住了，打桩机一整天都在隆隆作响。说到这一点，可以看出，建筑的选择也是买房的关键！现在的城市住宅，一个小区会有多栋楼，建筑位置不同，实际生活经验也不同，这必然会有价格差异。那么，如何选择同一社区的建筑呢？买家需要关注哪些方面？

1、楼栋与道路的距离

对于大型社区来说，从社区深处走到社区的大门需要很长时间，所以对于那些经常外出的人来说，要考虑建筑物和大门之间的距离。在一些地区，建筑物的分布更加分散，出口也更多。因此，事先了解建筑物与每个出口之间的距离是非常重要的。很多发展商在规划时，会在区内的出入口附近安排巴士站，如果选择的大厦离这些常用的车站太远，便会很不方便。

2、楼间距的大小

要考虑的要点是地板间距是否太小，包括前后间距和左右间距。如果占地面积太小，不仅会影响房屋的照明和通风性能，还会降低居住者的隐私，因为建筑物之间的居民可以互相看到。此外，在一些地面空间太小的社区，一旦发生火灾，就不容易扩散，消防车也不容易进入，这极大地影响了居住者的生命和财产安全。

3、距离污染源远近

这里提到的污染源既包括内部污染源，也包括外部污染源。外部污染源不仅包括噪声污染，还包括空气粉尘污染和恶臭污染等，周围污染源对社区特定建筑的影响总是特别显著，因此这些建筑与其他建筑之间存在显著的差距。建筑价格。这种房子通常靠近社区外的主干道。内部污染源也可能导致建筑物之间的价格差异。例如，有底层经销商的建筑比没有底层经销商的建筑便宜。楼底商人被开发商卖掉后，他们的所作所为将影响楼上居民的生活质量。

4、楼栋的朝向

当购房者去销售部看沙盘或得到该地区的规划计划时，他们必须首先确定每栋建筑的方向。由于我国地处北半球，在大多数城市中，照明效果和通风效果是大多数城市中最好和最受欢迎的。另外，东南还是西边的房子，其实是买房子的好选择。

5、小区内部交通状况

这种情况主要是针对一些所谓的地铁住房社区。通常，当开发商将项目和地铁之间的距离介绍给买家时，肯定是最小距离，而不是距离最近。如果您计划购买的区域太大而且分为多个开发项目，您可能需要十分钟才能从家中离开社区。然后你可以步行到地铁。你计算“地铁之家”并不方便。因此，在主要被称为“地铁”的同一社区中，“远”建筑物和其他建筑物自然具有很大的价格差异。

6.建筑与停车场距离

如果购房者经常开车进出小区，那么在选择房子时，要注意所选建筑与停车场之间的距离，否则风雨交加等恶劣天气会严重影响出行的便利性。此外，如果你选择的建筑靠近地下车库的出入口，在区内或附近的主要交通道路，要小心，否则肯定会受到噪音污染的影响。

以上是有关如何在小编为您介绍的同一社区中选择房屋的信息。如果你也对现实生活中选择房子的问题感到困扰，我希望小编编写的知识可以为你带来帮助。 。 

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