房产小窍门：学区房和学位房的区别是什么？

学区房和学位房的区别是什么？

 （1）规定不同：学位室通常与指定学校有合作关系或合作关系，然后购买具有上学指标的住房；学区住房和教育部门规定义务教育阶段学生在免试阶段附近注册入学，由教育部门根据学生户口所在地统筹安排。就近报名。

范围不同：学位室不一定在学区范围内，但学区室必须在学区范围内。

3入学政策不同：学位室应至少提前三年购买，有些学位的年限有限。进入指定学校的儿童无需参加入学考试，计算机分配等程序;学区，很多学校要求孩子在进入学校之前在学区定居三年，否则他们必须支付赞助费，学区由政府划分，不同年份会有调整。

（4）学位保障是不同的：学位室，一般来说，如果你买了这套房子，你就有学位去上学；而学区的房子只在学校的辐射范围内，你可以享受近距离的学校，但学校不一定有学位。

常见的一些问题？

问：教室和学位室相等吗？

答：不相等。首先，他们的定义是不同的。学位室是与学校合作，从某个学校介绍学位，并在购买合同中写入礼品登记学位的开发者。学区房间不反映合同的程度，但房产的位置在学校辐射。在范围内，您可以避免参加考试。

问：名校附近的房子是学区的房子吗？

答：它不靠近学区房屋，学区房屋是由教育部门划分的范围，房子需要属于这个范围内的学区房屋。

问：学位室是否比学区好？

答：这是不确定的，虽然学位室的优势是显而易见的，但这种住房资源不一定属于学区，但会有一些附加条件。例如，住房来源面积、住房总价等。

总之，无论是购买学区房屋还是学位房，我们都应该认真、及时地了解相关的政策法规，以避免不必要的麻烦。

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