泰晤士小镇、东方曼哈顿，这些魔都楼盘名背后的真相原来是......

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上午在“泰晤士小镇”散步，中午到“十二橡树庄园”参加聚会，下午赶往“东方曼哈顿”休息。你以为这样的行程一定非常急促？不，其实这些都是魔都的楼盘名。

对于一个楼盘来说，案名非常重要，往往决定人们对一个项目的第一印象。为了给楼盘起个深入人心的名字，开发商也是挖空心思。从遍地开花的“XX花园”、“XX苑”，到“XX华庭”、“XX豪庭”，再到曼哈顿、维也纳、巴黎、威尼斯等洋气满满的国外地名，都成了楼盘的名字。

今天，小编就和大家聊聊，魔都开发商，都爱给楼盘取什么样的名字，这些楼盘名背后的真相又是什么？

魔都楼盘取名简史

80、90年代，楼盘名字大多秉承着深入群众、简单质朴的路线，比如XX新村、XX家园、XX公寓、XX小区之类的，非常接地气，我们熟悉的有曹杨新村、宜川新村，东旺公寓、高荣小区等等；如果是高楼电梯房，那么就冠以XX大楼、XX大厦名字，简单直接。

随着中国的房地产市场发展迅速，商品房占据了绝大多数的住宅市场，各家房企之间的竞争越发激烈。为了吸引口袋越来越鼓的老百姓，楼盘名字也脱离乡土味，走向百花齐放，百家争鸣的新时期。

豪气的如华庭、华府、名邸、一品、豪庭、公馆、凯旋宫、天下等；浪漫的有蔷薇九里、浪琴水岸、西子湾，十二橡树庄园。有些想体现满满的INTERNATION范儿，则用“国际”命名，耀江国际、黄浦国际，国际广场、骏豪国际、亚都国际名园等；如果是大型社区，那就用“城”命名，比如中远两湾城、上海康城、仁恒河滨城，这些关键词构成了魔都当代楼盘命名的逻辑。

房地产商偏爱的词语还有花园、半岛、江南、滨江、水岸、绿洲，无论这个楼盘是否真的临海靠山，还是仅仅在小区里搭建了个坡地或是一个小小的水池，首先得在景色宣传上先声夺人。

有些开发商喜欢用花来命名楼盘，丹桂、银桂、玫瑰、丁香、海棠、百合等，在普陀长征板块的建德花园，八个小区全都用各种花卉和植物命名，紫荆苑、紫藤苑......也是颇费苦心了。

开发商偏爱欧洲地名

楼盘名代表着一种生活方式和社区文化，不少开发商为了营造异域风情，推出诸如以异国名胜或地名为后缀的楼盘案名，仿佛住进这个小区，生活质量就可以和发达国家人民一样高，营造出一种“高端”的感觉。

圣芭芭花园、维罗纳贵都，德邑小城，诺丁山、金色维也纳、泰晤士小镇、东方曼哈顿、东方巴黎、阳光威尼斯，这些楼盘名可都是当年的抢手货，不知道有多少购房者被其所俘获。

魔都楼盘虽然装有世界，但对欧洲偏爱有加，对法国更是情有独钟，比如常给人浪漫和高级感的巴黎，而维罗纳、泰晤士、诺丁山等小众地名也越来越被偏爱。

有些楼盘名之所以充满异域风情，也与其特殊的客户群有关，比如上海第一个成片开发的高档住宅片区，被称为“上海第一富人区”的长宁古北，楼盘名多为欧洲地名，鹿特丹花园、雅典花园、罗马花园、里昂花园、巴黎花园、马赛花园、维多利亚大厦等，在这里逛一圈就能来个“欧洲一日游”；除此以外，碧玉公寓、宝石公寓、玛瑙园、钻石公寓等名字，也让人感受到了“壕”原来可以如此直接。

这些小区名背后的真相是什么？

近期海南省民政厅发布《关于需清理整治不规范地名清单的公示》，不规范地名类型中有崇洋媚外、刻意夸大、怪异难懂等不规范地名或居民区，酒店，建筑物等。金华市也在《金华市地名管理实施办法》中规定地名通名应名实相符，符合建筑物（群）、住宅区的性质、功能、形态、规模和环境等实际情况。细致到什么样的楼宇能叫大厦，什么样的楼宇叫大楼。

不得不说为了房子好卖，开发商在项目名称上琢磨下功夫的确是最简单的招数。毕竟，一个熬出来的好案名，既吸引消费者眼球，显现楼盘特质，也把这些特质第一时间传递给消费者，它除了能够直接带动项目销售，最大的荣誉莫过于成为城市的印记。

不过，对住户来说，无论小区有多么华丽的名字，房屋的质量、舒适度、物业服务能达到楼盘案名所暗示的标准才是最关键的，毕竟，房子是买来住的。

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