9102年了，你还在搞地域歧视吗？

文章出自微信公众号：腔调楼市

前两天在地铁站遇到了一位老朋友，他说他两年前几乎花了全部积蓄购入了一套60平米的市区房，本以为靠近市区出行生活都会很方便，现在每天上班却要在地铁里挤上1个多小时才能到工作地点，运气不好连地铁都挤不上去，让他感到十分后悔。

可不是吗？住市区就一定更方便？如今的人们往往带着有色眼镜去看待市区房与郊区房。

如同一些香港人看不起内地人，城里人看不起农村人一样，没想到地域歧视的现象也蔓延到了购房领域。

今天腔调君想跟大家聊聊购房上的地域歧视问题。毕竟，这都2019年了，有些土旧的观念是不是也该消除消除了。

问题的产生定然伴随着诸多的原因

现下大多数人对买房的观念保留在传统的定位上，正如很多人认为能到县城买房就不去乡镇买房一样，很多身居大都市的购房者认为能在市区买房就不在郊区买房，他们认为，郊区的经济发展与市区存在较大的差距。

市区在交通、医疗、经济发展等方面都有着优于郊区资源的显著优势，周边配套已经成熟，出行购物都较为方便，而这些反映在了社会心理方面，再加上人们的从众心理和集体无意识的结果，使得人们对市区房进行狂热地追求，而郊区房却无人问津。

奈何理想很丰满，现实很骨感

如果说你已经被市区房的周围环境所折服，畅想着川流在人来人往的繁华街道上，夜晚拉开窗帘后的满目繁华，那么你现在先低下头，翻一翻自己的钱包，查一查自己的余额，你会发现，你的想法并不适合于你的现状。或许你也曾犹豫过郊区房，但旧有观念告诉你市区房才是你的避风港，亲朋好友也告诉你要买就买市中心，然而这些观点真的都对吗？

上海市中心的房子价格相当高的，平均每平米价格都在8万以上，随便一个首付就是四五百万。执着于耗费十几年的时间勉强付上市区房的首付，我觉得倒不如对你的地域歧视观念说再见。

“他或许没有你想的那么好”

市区房相比较于郊区房，在房龄上存在较大差距，市区房型较为老旧，社区管理也未必有新的地区管理规范，人口密集和年代久远等因素下，周边的环境已经不适宜居住。市区的交通虽为便利，但人口较为密集，原本的交通方式对于不断增长的市区人口来说，早已经出现超负荷的状况，可见交通便利的优势也逐渐淡出市区房优势的舞台。市区多为经济活动中心，对于上海这类大都市来说，吸引着来自世界各地的游客，可想而知，不管是资源的享受上还是生活的舒适度上，都存在着极大的考验。

如同开头提到的那位地铁站碰到的老朋友，昂贵的价格却买不到舒适的环境，看来市区房并没有你想的那么好。

“他或许没有你想的那么差”

人生不只有眼前的苟且，还有诗和郊区房。

郊区房除了房价低于市区房很多外，更好的是它处于人口较为稀疏的地方，环境未被破坏，不管在建筑风格还是周边环境上，都处于时尚的前沿，居住的舒适度肯定会大大加分。像上海这种大都市，人口的增长定然会出现扩建的现象，而扩建后所带来的优势无疑是交通、医疗、教育等资源配置上的优化，如果你买对了方向，不仅不会花冤枉钱，可能还会大赚一笔！

我的一位青浦本地朋友说，近年来青浦地区发展的很好，出行购物十分便捷，在享受都市生活的同时，也常常在自留地中种种蔬菜，自给自足，感受着农家生活的乐趣，少了商业圈的喧嚣更显得生活宁静舒适了。

之前腔调楼市粉丝群里有个二线城市的王先生，卖掉家里的房子后，转到上海的郊区生活。

他说一线城市的郊区比自己预想的要好很多，周围的配套设施较为齐全，周围学校、商场、医院等基础设施都有，基本的生活质量有很大保证，房价较市区低了很多，周围有地铁站，出行也很方便。他还特别强调说，郊区附近的就业仍有保障，附近有紫竹科技园，里面有微软英特尔商飞等大公司。他也感慨道如今的楼市变化实在太多了，即使是郊区也有越来越多新上海人和市区人口涌入，而且郊区的商业副中心的建设也是如火如荼。他认为如今上海郊区商业中心商场的繁华程度并不亚于市中心的豪华老牌地段。

随着房子的数量越来越多，辐射范围也越来越广。

市区房一定优于郊区房的观念对于日新月异的魔都来说早已落伍。

买房并不是小事，购房者既要有经验也要有远见，旧有观念要随着时代改变，用平等且全面的眼光去看待市区房与郊区房。

毕竟这都9102年了，地域歧视都少了，更何况是什么郊区房歧视呢。。。

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文章出自微信公众号：腔调楼市

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