若房价降了，“房闹”们打砸售楼部的维权方式合理吗？

文：楼市快评

2019年进入下半年，各种降温信号眼花缭乱，各种下调言论似曾相识。

那么，如果真的降了（小编是说如果），出现了“房闹”打砸售楼部的新闻，你又会对他们抱有怎样的看法呢？同情？愤怒？理解？支持？

不如先让我们回顾过往，找寻历史案例。

2018年，江西上饶碧桂园因把1万/平米精装修，降到7000元/平方米毛坯，而引起业主“维权”；上海远郊碧桂园浦东南郡从3.5万降到2.6万，业主在售楼处门口举牌“维权”；合肥院子原价20000元/平米的房子直降5000元/平米，不少此前购房业主前往售楼处“维权”。

以上一幕幕，抛去外人眼中的同情、理解和不支持等，在刚需身上看到更多是无奈。因此，从侧面也反映出。已经买房的老业主实际是不希望房子下跌的。

当然，我们再抛去感情因素，就谈谈合理不合理。小编认为是不合理的。

要有契约精神

契约通俗讲就是合同。既然合同是在双方都认同的情况下签字画押的，是具有了法律效应的。后期若因为房子降价就要求补偿，这个是不受法律支持的，更是不尊重契约精神的表现。人无信而不立，如果人人为了利益都可以毁约，那么还有何诚信可言。因此有网友笑谈，如果房子涨价了给开发商补差价吗？

不应该诉诸暴力

违背契约本不应该，诉诸暴力更不应该。通过暴力的手段对售楼部进行打砸，本身就是违法行为。现在是法制社会，如果有问题应通过法律手段争取，享受自己的权利，而不应该聚众打砸。

给社会不好的示范

因部分开发商考虑到在商言商，为减小影响，维护品牌价值，同意给这些“房闹”一定补偿用以息事宁人，因此渐渐一些人有样学样，出现房价下跌后就进行打砸售楼部。所以说，这种行为实际是给社会很不好的示范。例如，万科不就被业主闹得退钱了吗？

其实，若房价下降，闹售楼处大概率是闹不回损失的。开发商拥有更加庞大的后援律师团队，一般情况会以房闹吃亏收场。而且，这种打砸会影响该小区的声誉，是小区的价格进一步下降，得不偿失。

总之，小编是不支持这种房闹的行为的。不知道您是什么想法。

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祝万事如意，身体健康。