「听」2019夏令热线 | 业委会瘫痪，小区广告投放未经业主同意谁来管？

解决群众操心事、烦心事、揪心事，增强群众获得感、幸福感、安全感，上海人民广播电台联手12345上海市民服务热线，解放日报上观新闻共同推出《2019夏令热线：区长访谈》特别节目。

今天做客直播间的是

杨浦区区长谢坚钢（右一）

安波路567弄海上硕和城的居民张女士来电反映：

小区电梯间里电梯广告屏越来越多，云梯用广告资源换了云梯的智能监控广告，此外还贴了纸质商业广告。而小区电梯安装广告系统没有经过业主的同意，关于广告的收入长期不公示，感觉业主的权益在受到侵犯。此前，这一问题已经多次反映，但物业仍旧没有按照要求停播电梯广告。

此外，张女士还表示：小区业委会2017年成立，虽然成立但是无法开展工作，现在的情况是业委会成员只有3个人，不足1/2。

对此，小区物业延吉物业公司李经理表示：

居委会已经在小区里贴了一张公示，物业已经在房管办和居委会的牵头下目前正在在小区进行征询。第二，物业将今天上午12点前将电梯广告全部予以拆除，按照之前双方达成的协商的要求来做。

延吉物业公司总经理周强也回应：

管理上面我们肯定有问题，但是每次提出我们都会改进的，我们自己在整改，但是现在碰到最大的问题就是维修。虽然困难很多，但是我们现在和居委会各方面也在积极沟通，该怎么处理就怎么处理，我们现在想通过服务把服务做好，我们不停在整改解决问题。

杨浦区房管局副局长赵岳毅表示：

按照住宅物业管理规定，这个电梯属于公共部分，应该是征询全体业主，因为这个小区业委会处于瘫痪的状态下，目前现在正在进行换届的工作，我们居委会一并牵头进行征询工作，听取全体业主的意见，看门禁系统以及电梯广告的安装是否继续进行下去？如果这两个电梯的广告如果是业主不同意安装应该予以拆除，如果同意安装，产生的收益应该是归入全体业主所有的。

杨浦区区长谢坚钢在节目中表示：

这件事情居民反映的问题至少大部分也是属实的，物业公司的经理也解答了怎么样整改的办法，但是可能跟居民之间没有很好的沟通，还没有完全达成一致，我想这件事情还是请街道牵头，会同区的房办来尽快的督促做好两件事情，一个就是尽快的指导成立业委会，让业委会正常开展工作。第二，物业公司针对居民反映的问题，提出综合的整改方案，而且一定要经过广大业主同意进行实施，特别街道要抓紧落实，房管部门配合，这件事情上希望多方高效作为，尽快把事情解决好，给居民群众一个满意的答复。

编辑：陈丽

责任编辑：黄丽娜