总有一种传奇，得以穿越岁月

以时间匠筑，却又超脱于时间

新城虹口金茂府效果图

将指针拨回2014年，大宁金茂府初入楼市，几乎以一盘之力颠覆了人们对北上海的认知。5年后，新城·虹口金茂府，在大宁之上，敕造CLD全球住址，旨为一城再续传奇之作，擎引高端人居再升级。

JIN化升级·区位赋传奇

对于大宁金茂府，我们褒以溢美之辞，旨因她从闸北到新静安，提升了整个北上海区域商业价值概念形象。

2014年以前，彼时大宁所谓的商圈，也就一个大宁国际大半条延长路沿街商铺。部分靠近大宁灵石公园的住宅，甚至没有通公车。2014年年初，金茂以101亿拿地，成为当时房地产市场的现象级话题，成功吸引了上海商业界的所有目光。据统计，大宁板块内的多数房源价格因为大宁金茂府概念，上涨了30%以上。

随着大宁金茂府赋能大宁板块升级， 新城虹口金茂府的传奇载誉，双府系作品将贯通虹口和大宁两大板块，形成北上海的CLD国际住区，最终达成 1+1＞2 的商业赋能价值能级。

放眼全城，新城·虹口金茂府，或许并非是首座提出CLD国际住区概念的领誉红盘，但之于大宁，她的天赋确实有理由再度支撑起全城热盼：

新城虹口金茂府区域配套生活机能图

近享虹口百年积淀——四川北路、虹口公园、虹口足球场、上海外国语大学、上外附小、上外附中、复兴中学、虹口龙之梦，更与新静安一街之隔、直线距离大宁金茂府仅约600米，大宁灵石公园、大宁久光（在建）、大宁国际、大宁中心、新静安体育中心、河滨体育公园、第十人民医院左右逢源！

畅享驭速通途——自驾约5min，即可驶入内环线、南北高架、中环线3条立体交通，繁华直抵！轨交3号线、1号线环伺，规划中的地铁19号线、20号线就在家门口，未来更可一线触手陆家嘴世界金融中心！

JIN化升级·匠心致传奇

精工之境，总载动着世界的仰望。对于人居细节选择的把控，是城市塔尖人物亘古不变的终极理想。新城·虹口金茂府，不仅在细节之中体现出品质与美感，更在光阴流逝间点亮超越时间的作品。

新城虹口金茂府效果图

新城·虹口金茂府，建筑外立面升级采用石材+金属铝板+夹心保温层+PC的先进工艺，较传统材料更加历久弥新、凸显品质与尊贵，在高端楼市中独树一帜！

全城首座同时获得绿建三星、英国BREEAM、美国WELL三大全球权威认证的绿色科技住宅，2.0科技系统打造全方位精工品质住宅，上海无出其右：

24小时新风置换系统：采用初效+双极静电过滤+中效过滤器，四重过滤系统，确保室内新风的品质，为家人的健康保驾护航。

24小时新风置换系统示意图

 毛细管网辐射系统：选用不锈钢管网材料，坚固耐撞，安全可靠；此外在受到外力撞击的情况下，不锈钢水管漏水的可能性极小。室内常年温度保持在最适宜人体的温度（全年温度保持在20-26℃）。

毛细管网辐射式空调示意图

 循环热源地泵系统：利用地底下恒温层（深达120米）进行冷热交替，节约使用成本，升级性能更加稳定。

循环热源地泵系统工作原理示意图

高效节能外窗隔热系统：高端断桥铝合金中空LOW-E玻璃窗。

部份窗内置防辐射中置百叶遮阳系统：避免太阳的辐射和刺眼光照，白天黑夜自由切换外，还能有效节能保温。

隔音降噪系统：结合建筑设计、材质和环境等多方面的考量，喧嚣中独享宁静。

热阻隔系统：外墙、屋顶、地面，六个面全方位兼具，给建筑穿上保暖衣，减少能量流失，保温节能。

人性化细节提升：

比如厨房顶部增加干式风盘，强化夏季得制冷效果，烹饪不再挥汗如雨；

每户燃气热水器加电伴热，更加节能与人性化；

全社区wifi覆盖，未来时代的全网互联得以实现……

科技系统示意图

承续府系2.0精工细节，升级还原一席恒定“空气+水份+阳光”的金茂府，携全球三大权威绿建认证，俯仰全球，礼敬显赫。

JIN化升级·空间载传奇

对于空间尺度的营造，是新城·虹口金茂府准入的人居标准。唯有传奇的血统，才能左右时代的格局。执着于建筑空间的每一处细节，方能凝聚出独具全球影响力的封藏之作：

新城虹口金茂府概念展示示意图

148Pro府系全龄臻品，三开间朝南，双卫设计，在房间的结构上搭配合理，父母房和主卧分局两侧，互不干扰，儿童房连通主卧，方便照看孩子。整体来看户型方正规整，利用率很高。

四房户型南北通透，横厅设计，面宽约6.1米，搭配超大阳台，2梯2户，将整个房间的品质感直线拉升。目前仅余少量臻品，全城火热封藏中。

新城·虹口金茂府

大宁CLD国际住区

与时光共流转

城市秘境，即将入市

VIP LINE：021-55898818

品鉴坐标：上海市虹口区广灵四路863号