上海的限购政策：非上海户籍未婚不可购房的合理性有哪些？

目前国内的一线城市和二线城市都有购买房屋的限制，通常称为购买限制。

其中，上海的房地产购买限制政策有一个最大的差异：

单身非上海居民不得在上海购房

限购政策

上海的整体购买限制分为未婚和已婚两种情况。图中显示了上海的未婚购买限制。

上海未婚者的限购规则

最后，对于维持购买限额，归根结底，非上海户籍的未婚人士买不到房子。

如图所示，有些已婚人士可以买一套或两套房子，所以规则更为复杂。

上海已婚者的限购规则

上海的“非上海户籍未婚不能买房”这一限制政策在国内可谓独树一帜。

就字面意义而言，上海对购买单身非上海本地人的要求有所提高。

从现实的角度看，上海所谓的“非上海户籍未婚不能购房”的合理性是什么？也许应该考虑以下几个方面：

主要目标是保持竞争力和控制房价

上海周边的长江三角洲地区太发达了

主要目标是保持竞争力和控制房价

上海发展的首要目标是保持城市的竞争力，房价的迅速上涨是人才和企业流失的重要因素。

为了保持城市的竞争力，所有的房价都应该实施。至于公平和人文精神，这些是第二个因素。这也是上海坚持“非上海户籍未婚，无法购买”的主要原因。房价的过度上涨将导致人才涌入。

上海房价的本质是购房者因房价上涨而获得奖金，而工人则因为房价过高而获得更高的成本，工人的成本往往被加到公司里，因此公司也会因为房价上涨而损失。

上海周边的长江三角洲地区太发达了

上海周边的长江三角洲地区是一个发达的地区。从人均GDP的角度来看，许多城市都高于上海，大多数城市也与上海相当。

长三角的人均GDP

因此，面对长三角发达地区，上海必须实施不同的限制政策，这与省会城市最大的地区完全不同。

第一个方面：长江三角洲地区的富人太多，如果上海不严格限制购买，长江三角洲的富人将把上海的房价提高到不可逆的水平；

第二个方面：由于长三角的实力，许多城市的整体发展水平与上海没有太大差别。如果上海的房价远高于周边地区，人才流动将更加严重。

上海丈母娘太厉害

众所周知，上海的岳母比较强势，“非上海户籍未婚不能买房子”实施后，这是好的，岳母不需要向非上海户籍的准女婿要求买房子，因为不可能在3月。瑞德没有资格买房子。

上海丈母娘

这对非上海户籍的准女婿并不一定是件坏事，因为人人都不能买房子，所以丈母娘的标准也要降低，从先买房子到结婚，再到准备先付定金再结婚，这实际上有利于婚姻的稳定。

从以上分析，上海的“非上海户籍未婚购房”政策似乎并不是很苛刻。原因很简单：出于投资或投机目的，您不必购买;如果这是真爱，首先结婚并买房并不是件坏事。