朋友最近有些闲钱要在上海投资，根据日常观察和收集的信息，笔者想来不如投在青浦，以下是一些出发点。

来沪人员的最佳落脚地

地铁二号线是上海运载能力最强的线路，日均达157万人次，车厢长，频次高。即便如此，还是每班都会被虹桥火车站的客流塞得满满当当。

再看虹桥火车站的线路，2/10号线都是通往市区，越往下坐房租越贵，除非能换线路后再坐上它半小时。

对于需要频繁坐火车的流动人群，时间和价格上性价比最高的落脚地就是17号线延伸的青浦了。

区域一体化政策，大基建的发生地

“要想富，先修路。”在城市中也是如此。道路的纵贯发达能拉近与城区的距离，获得地缘上的优势。

作为上海的“入内地口”，长江三角洲区域一体化上升为国家战略中的排头兵，青浦将享受更多的资源倾斜和关注度溢价，就和历史上港口发展繁荣的道理一样。

如果做17号线看看沿线，就能发现建造中的高速公路，在充裕的土地上能才能充分施展的科学配套设施规划。

有人口的地方才有活力。作为后发街区，新式的小区具有更大的人口容量和充足的停车位。

目前一些区域人还较少，但随着市区人口的拆迁注入以及外来人口的落脚，笔者相信青浦将比往日更加热闹。当前正是人口上升前的窗口期。

教育资源的加入

中国历来是最重视教育的，学区房价格的畸高体现了教育作为单一因素能够为房产带来的溢价。在外省，一些超级中学甚至能撑起整个区县的经济。

也是由于政策的倾斜，上海的各大名校纷纷来青浦开分校。这其中就有兰生复旦，世外小学，平和双语学校，复旦附中青浦分校等。将吸引各区有余力人士都为了教育来买上一发。

市场不充分流动的结果

以上说了一些利好，可是为什么利好存在以后，房价是无法迅速涨到其相应的价值点呢？

因为房市的交易成本较高，需要交税以及中介费，同时也是刚需，大多数人处于懒惰或行动力不足，无法即使腾挪到更具有上升空间的地方。

所以对于有现金在手的，笔者认为可以尝试现在拥有人数不多但是长期来看有潜力的地区。

你觉得呢？