【房产小窍门】二手房选购小窍门，四招教你买好房。

 对于首次购房者来说，购买二手房确实是一件麻烦事。在买房的过程中，你可能会遇到这样或那样的麻烦，而且随着二手房成交量的上升，麻烦的形式也各不相同。买家在买房前应该多关注二手房的信息，买一套令人满意的房子要更容易得多。那么，我怎样才能轻松买到满意的房子呢？买家需要注意以下四点：

1、不要把目标锁定在固定的区域

如果目标总是锁定在几个固定的区域，这将使买家错过很多好房源。买家应该多关注几个小区，综合考虑，会有更多的选择。

2、不要听别人的一面之词，一定要亲自去看房子。

其他人可能会说，这个小区的房子不好，那个小区的位置不好，但买家不能因此单方面认为这个房子的周边设施差，出行不便。二手房配套的检查方法比较直观，购房者亲自到现场看看，可能会发现与其他人说的完全不同。

3、在看房子的时候不要和业主谈价格

买家不应该直接与业主讨论房子里的价格。这样很难实现你的目标。如果你可以坐下来慢慢谈价格，你可能有更大的谈判空间。

4、看完房子后，不要只考虑总价而不考虑税费。

如果买方认为房子足够好，可以考虑，可以提前列出费用清单。因为在二手房买卖过程中会有许多额外的成本，如果总价是可以接受的，但在这个过程中也要考虑购买房屋的其他成本。

买家是否觉得小编提到的四点非常实用？这是每个购房者在购买房屋过程中都可能遇到的问题。阅读本文后，我相信每个人都心里有数了。

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