万科天空之城三期—星之屿取证，一房一价表抢先看-上海楼讯

说起大虹桥的当红一哥

万科天空之城必须当仁不让

（售楼处实景照片）

项目一期海之洲于2017年3月首开

开盘当天去化率高达90%

成为了当年的现象级产品

项目二期云之谷于2018年3月首开

当年12月加推

目前仅剩少量155㎡大户型在售

（天空之城开盘现场实景照片）

如今一哥又要发力啦

万科天空之城三期——星之屿火爆认筹中

认筹信息如下：

加推产品：100㎡2+1房、120㎡三房

加推套数：304套高层

均价：58000元/㎡

认筹时间：6月26日-7月2日

认筹金：20万

摇号时间：7月14日

完整一房一价表：

一哥业绩长虹的秘诀是什么？

一哥的新作又有何亮点？

今天就请各位跟随三公子再一次走进万科天空之城，直击红盘背后的热销密码

国家级国际贸易中心纵享顶尖资源配置

万科天空之城坐落于大虹桥板徐泾国际住区。“大虹桥”，这里可谓是上海近几年来神一样的存在。根据《2020长三角城市群规划》，虹桥带动长三角一体化发展上升为国家重要战略，未来整个长三角城市的主旋律都是由虹桥所带动的。因此，虹桥不但是上海的中心，也是整个长三角的中心，更是国家最重要的国际贸易中心。

（图片来自于网络）

大虹桥整个规划都是国家级的，因此国家给予大虹桥配备了顶尖的资源配置。万科天空之城属于这些资源的辐射范围内，驱车约10分钟半径内，大虹桥高端配套轻松畅享。

涵盖除水路以外所有的立体交通网络

毫不夸张的说，虹桥枢纽是全国最“霸气”的交通枢纽，空铁联运，可快速到达内陆各个重要城市。

（图片来自于网络）

天空之城为17号线徐盈路站上盖综合体，3站即可达到虹桥站与2号线和10号线实现换乘。

（图片来自于网络）

项目门口就是在建中的崧泽高架西段，崧泽高架西段是链接青浦和市区的交通要道，但未来它将免费通行。建成后，通过崧泽高架可转北翟高架、嘉闵高架和延安路高架。从项目出发距离中山公园约19公里，距离人民广场约27公里。

（崧泽高架西段结构示意图）

咫尺大虹桥醇熟丰沛配套

目前已经有几十家世界五百强企业入驻大虹桥，未来五年内会引入到上百家以上。如今的虹桥商务区的运营已经十分成熟。瑞安蟠龙天地、龙湖虹桥天街、协鑫星光，以及国家会展中心上海洲际酒店等7家五星级酒店都已开业。

去年11月份，进博会在国家会展中心顺利召开，吸引了100多个国家和地区的企业来到徐泾，这也为徐泾带来了巨大的商业前景。瑞安商业、宝龙城市广场、BU资本、百老汇剧场，又一大波高端配套也正在紧锣密鼓的建设中，未来的徐泾必定商业繁华似锦。

（龙湖虹桥天街实景图）

西虹桥住宅门户全球化生活配套环伺

虹桥商务区巨大的办公体量，将会导入海量的商务人群，按照规划，区域内将被导入50万的人口，这些人群的居住需求迫切需要得到释放。可整个虹桥商务区住宅供应量仅为5%，十分稀少，大虹桥东侧的长宁常年也无新房供应。于是，位于虹桥商务区西侧第一站的徐泾便担负起了承接虹桥商务区外溢人口的功能。此外，早年的徐泾是个高端别墅住区，很多外籍人士与高净值人士都居住于此。也正因如此，徐泾的各类生活配套也更加趋于国际化。

徐泾是目前西虹桥地区教育规划用地最多的板块，仅天空之城周围就有2所初中，2所小学，2所幼儿园正在规划中。此外，像徐泾小学、徐泾中学、宋庆龄学校、青浦世界外国语学校、上海美国学校、上海英美学校、上海德法学校，一大批优质的全龄教育资源也遍布于项目附近，业主家长们完全不用担心孩子的择校问题。

（徐泾小学实景照片）

医疗方面，项目1公立范围内有德达医院，这是家以心血管疾病为特色的私立医院，同时可以提供定制化服务。在项目北侧7公立，还有新虹桥医学中心，这是一个国际化的健康管家服务园区。园区不仅包括了公立医疗服务，还有医学研究，这里定期还会邀请国内外医学专家坐诊。目前一期已包含了华山医院在内的十余家医院入驻园区。

（新虹桥医学中心效果图）

国际TOD模式未来城市生活新样本

何为TOD模式？TOD模式指的是一种以“公共交通为导向”的开发模式。具体来说，就是以公共交通枢纽和车站为核心，以400～800米（5至10分钟步行路程）为半径，建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。天空之城是万科在上海首个TOD综合体，业内人士普遍认为天空之城所带来的生活理念就是未来的城市居住样本。