“这里和图片完全不一样啊”
“x，这里这么破还要两千”
“平台上说独卫原来是骗人的”
“合租还要每人六千怎么不去抢”
“平台上不是说一千六一个月吗”
以上就是小编在刚刚毕业
自己找租房时
每天的心理状态
对于刚刚走出校园
经济条件有限的毕业生来说
寻找稳定的住所成为了
走向社会面临的第一项考验
小编结合自己的经验
给各位整理了一些
租房注意事项~
明确自己的预算
清楚自己心里对住所的要求
比如说通勤时间、家具配置
是否独立卫浴之类的
这样能够缩小自己的搜索范围
更明确快捷找到自己想要的哦~
了解一些术语
整租：把一套房子租下来。当然，上海现在也很多适合单人的整租公寓。
合租：有主卧、次卧的多是合租，如果要和陌生人合租建议找那种可以相互验证身份的~
押x付x：是指押金为x个月房租，房租每x月一付。如：押二付一，就是交两个月的房租为押金，每个月交一次房租。
光线：南北都有窗的房间光线好；朝东的房间早上被太阳直晒下午光纤暗；朝北的房间采光差，冬天比较冷；朝西的房间夏天会很晒。
平台找vs实地找
相信大家也和小编一样
通过第三方平台去找房
这时候就要特别注意啦
平台上发布房源的大多数为中介
很多时候会出现“一图多用”的不实房源
这个时候实地看房就很必要了~
找转租
转租多在咸鱼或者微博上发布
而且大多为真实个人转租
带上地区关键词更容易找得到
不过也需要警惕房源的真实性与安全
警惕黑中介和财产安全
如果遇到中介
最好先了解一下中介的资质
和中介费收费情况
同时需要小心二房东
找转租时确认房子是可以转租
否则到时候容易出现纠纷
自己落得个人财两空
如果找好了房源
下一步就该去实地看房了
看房需要看些什么呢？
安全
出门在外，安全第一
尤其是独居的女孩子
看房时留心附近环境
和人员流动情况
出租房所在的楼栋门禁
房间门禁之类的
交通
大多数上班族
会选择公共交通工具通勤
这时候租房就需要考虑交通便捷
小编每次去看房时
选择公交或者坐地铁
这样最能直观感受到交通情况
房源及设备
观察房间面积和配置
与房源信息是否一致
清点一下房间的各种设备
观察电路老化情况
询问水电是否正常供应
等生活相关的内容
生活便利度
留意周边生活是否便利
环境是否宜居
主干道旁通常会比较吵
有时间的最好自己到附近绕一绕
感受一下附近的生活圈
温馨提示
如果看适合了房间
就尽早搬进去
不建议付押金留房
除非有白纸黑字的凭据
因为万一自己后悔了
押金很多时候你是要不回来的
这种无凭无据的交易
基本是投诉无门
如果看房阶段也顺利度过
那接下来就是签合同~
房屋交接
检查房间各设备运行情况
确定在住进时房间里的一切都是好的
做好水电网费家电使用状态等的交接
避免你给上一位租客交钱！
签署租赁合同
切记！
一定要看清每！一！个！字！
弄明白每！一！条！
不要偷懒！
小编前两天重新翻一遍合同
发现自己尽管很细心看了
还是看漏了一条
“退租后扣三百消毒费”！
不要把小编血淋淋的教训
当成打翻番茄酱！
合同上需要有这些信息
①说明房屋的装修情况及家具家电配置情况
②明确出租地址是否为你所在的地址
③分清双方的责任：如房屋设施非自然损坏责任方
④租金、水电、网费、燃气费等费用缴纳标准及缴纳方式
⑤提前终止合同责任如何承担
⑥确定自己可以对房间的改造程度，如是否可以打钉之类
⑦上任租客的各种费用是否结清
等等……
有疑问的条例一定要当面问解释
明确各种情况的责任方
押金退还和转租等涉及到金钱的
一定要白纸黑字写清楚！
你在租房的时候又遇到过什么特别的状况
觉得需要提醒一下各位朋友们的呢？
欢迎大家在评论区提个醒~
租房是一件让人非常头疼的事
稍有不慎还容易踩坑
希望大家都能顺顺利利
租到适合的房子~
▌说明：本文由上海本地宝编辑整理发布，转载请注明!
▌来源：人民日报等综合
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