12月迎来8个区的14家商场开业 看看哪些开在你家门口

乐居买房讯（编辑 天水间）今年12月，全上海14个商业项目迎来开业。他们分别是浦东新区的周浦永乐广场、复地活力城、华润时代广场、森兰花园城；闵行区的龙湖上海闵行天街、CITY奥所未来城；宝山区的宝杨宝龙广场、宝山花园城；青浦区的悠迈生活广场、元祖梦世界；徐家汇的徐家汇ITC一期；虹口区的百联曲阳购物中心；黄浦区的BFC外滩金融中心；杨浦区的上海国华广场。

14个开业购物中心布局一览

从各个商场的元素以及体量角度来看，约10万平的未来周浦永乐广场更注重“运动”；约11万平的复地活力城更注重 “家庭”；约5万平的华润时代广场更注重“剧院效果”；约8万平的森兰花园城更注重“复合性”；约9.4万方的龙湖上海闵行天街更注重“一体化”；约7.7万方的CITY奥所未来城更注重“交通枢纽配套”；约16万方的宝杨宝龙广场更注重“首店”与“网红”；约4.8万方的宝山花园城更注重“有氧”、“生活”；约6万方的悠迈生活广场更注重“节省”；约7.2万方的元祖梦世界更注重“儿童”；约3万方的徐家汇ITC一期更注重“奢侈”；约7.5万方的百联曲阳购物中心更注重“高贵”与“不贵”；约9.6万平的BFC外滩金融中心更注重“时尚”与“综合性”；约5万方的国华广场更注重“创意”。元素终究是元素，待这些项目开业后，不妨可以实地走访看看他们究竟有什么区别。

从各商场的体量上看，这些商场体量在约3至16万方区间内，平均体量在8.5万方左右，浦西市区商场体量普遍片小，浦东以及郊区商场体量整体较大。此外，各商场的定位也显不同，本次推出的14个商场主题无完全一致。结合2019年召开的上海购物中心协会高层会议，确实落实了努力降本增效，形成“上海购物”区位优势；避免过度竞争，形成特色经营、错位经营；避免经营雷同，满足各类新潮消费；加快人才培养，增强发展后劲；形成稳固的利益共同体，有效延长购物中心生命周期共计5大要素。

开业购物中心周边新盘一览（来源：乐居大数据）

结合目前新盘的在售状况，笔者罗列出了步行抵达商场较便捷（直线距离约1公里范围内）的项目。通过测量项目抵达商场间的距离、按照距离自上至下的排序发现，目前14个商场中有9个商场周边都有新盘在售。

这些新盘普遍均价都在4万元/平，地图中均价为3.5万/平的森兰美奂是一个写字楼项目。当然，商场周边也不乏一些别墅项目，诸如位于青浦的泷湾、六合别墅、金臣颐墅三个项目均为别墅项目，其总价在1200万/套上下浮动。

总的来说，12月布局全上海8个区的14家商场开业能够为周边新老小区带来便利，同时一定程度上还会影响到新房，使项目的配套更完备。从长远来看，未来全市商场还将陆续开业，结合2019年上海购物中心协会高层会议精神，未来的商场将呈现出差异化的特质，为各区的小伙伴带来“量身定制”的购物体验。

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文章来源:乐居买房

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