60亿重造越界园区，独家起底漕河泾东区133.8万㎡史诗级更新

总投资60亿，漕河泾东区标志性的越界终于要被重塑。

项目位于田林路、苍梧路、宜山路，毗邻9号线桂林路站，为越界产业园的二次更新。

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地块拥有近60年时光，其背后历史令人骄傲。

1920年代亚美无线电在上海成立，公司生产出国内第一台电子管收音机。解放之后，全市无线电产业重新整合，在漕河泾成立仪电工业局。

越界所在区域，先后是无线电二厂、金星电视机厂基地，生产红灯711收音机、金星牌彩电。

三转一响是当年所有人的梦想，收音机和电视机更是站在工业品的顶端。好比3C时代霸主荣耀30，漕河泾当时好比华为总部。

新世纪后，旧工厂淘汰需要产业升级。越界在旧址上进行更新，改造成时尚商业综合街区。

目前的越界产业园总建筑面积13.8万㎡，由ATKINS设计，构筑产业、商业、文化、娱乐一体的园区形态。

而最新改造方案，越界产业园的规模将扩大一倍。总建筑面积24万㎡，容积率提高至3.0。

高品质的花园式办公空间，容纳标准办公、创客空间，并配套特色餐饮的商业配套，进行产品升级。

增加的公共绿地面积，构筑慢行交通网络。行人穿梭不设围墙的绿荫大道，真切感受景观升级。

开放式广场融入文化、体育等功能，提供公共交流空间，营造office park氛围。

可以说漕河泾东区又新添一处地标。区域前前后后开发十年，这几年迎来了超级无敌大爆发。

中环内的黄金地段，集聚9/12/15号线四个站点。由西向东连成一片，彻底激活土地潜能。

华鑫天地，JFA以“悬浮园区”概念打破界限创造17.3万㎡空间。

华鑫中心，长谷川逸子围绕建筑与自然的融合构造17.5万㎡“花园办公”。

乔高地块，40万㎡由万科、香港置地、华鑫共同开发。

三大品牌开发商共同打造，集办公、商业、住宅、邻里汇等组合于一体，邀请了三菱地所、巴马丹拿、GP、隈研吾等大牌设计所。

航天地块，更新后建筑面积35万㎡，新建高度约150米高楼，形成连贯的天际线。

土地对时间的承诺，是漕河泾不负每一寸空间的利用。东区133.8万㎡建筑群，是坚守的应许，无愧这片历史荣耀的天地！