柏華麓豪华公寓
上海市长宁区中山公园核心位置,产权50年的公寓房,大户型,上下复式,落地窗,270°的景观视野。可看中山公园景观,可以俯瞰中山公园繁华,楼下就是2.3.4号地铁线,内环内地段,绝对的烫金地段。
但它属于旧楼改造,由内到外全部翻新。
就是这样的楼盘
在2016年售价即上千万一套
然而最让人惊讶的却不是房价,而是是物业费,30多元一平的物业费,一度刷新了长宁区中山公园板块的记录,就连同板块的国际社区凯欣豪园也不到8块。
旧楼改造的户型不用多说了,大户型还好,小户型很差,而且面积大都在200平以上,这样算下来,每月的物业费就在6000元以上!
很多能买的起它的购房者也望而却步
这可是寻常百姓足足一个月的工资
还没有计算商用的水电费用。
这个物业费水平,可是远超一些别墅的水平,即便是万科的物业费,也只是比寻常物业贵一倍而已。
我们不禁会问,这样贵的物业费可以提供什么样的物业服务呢?
与寻常物业不同的地方大致是
①24小时管家服务,管家值守,随叫随到
②泳池会所
③清洁服务(出门即可呼叫保洁打扫房间)
等等
完全是酒店式的管理,这等于是私家酒店了,事实上它的定位也是这样的。
但是这房子又有多少人住的起呢
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