投影面积和展开面积哪个划算 买房还应了解哪些面积问题

　　投影面积在日常生活中可能讲到不是很多，因为这些是日常生活中基本都是用不到的，不过如果大家要接触买房的话就要对这块了解了，这些在买卖房产时都会遇到的，除了投影面积还有一个是展开面积，对于这两个面积很多朋友不是很清楚，那来看看投影面积和展开面积哪个划算?买房还应了解哪些面积问题?

　　投影面积和展开面积哪个划算

　　投影面积计价比展开面积计价明显简单很多，如果不细想肯定会认为投影划算，因为同样的面积和同样的价格投影做的东西要多一些，实际上大家如果真是同款产品同样材质，商家在制订价格的时候，投影面积制订的价格算出来的总价肯定等于按照展开面积算出的价格，所以这两种是差不多的。

　　为什么会这样，其实很简单。因为商家不会亏本经营。目前市面上一线品牌基本上都在使用展开面积的计算方式，二线品牌有一部分在使用展开，一部分在使用投影，三线品牌和家具厂99%都使用投影。展开面积更透明一些，计价方式较麻烦，但并不是说不是说展开面积就一定划算。

　　买房还应了解哪些面积问题

　　1、建筑面积

　　虽然我们买房子大多数都是按照建筑面积计算的，但建筑面积可比我们得到的室内面积要多一些。建筑面积是指建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.2m以上(含2.2m)的永久性建筑。购房者买房时，建筑面积一般也指房屋的销售面积。

　　2、套内建筑面积

　　套内面积其实指的就是我们的室内面积，套内建筑面积指商品房套内各部分建筑面积的总和，主要由套内房屋使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。套内建筑面积是衡量所购房屋价值的指标，且套内建筑面积越大，房屋面积的使用率越高。

　　3、商品房销售面积

　　目前大多数的商品销售面积都是按照建筑面积计算的，现在基本上已经买不到按照套内面积计算房价的房子了，如果遇到按照套内面积计算的房子，大家要注意对比一下单价。对于普通住宅而言，建筑面积关系到你买房要缴纳多少钱，因为房屋的总价=每平米的单价*建筑面积;其还关系到购房者买房入住时，物业费、取暖费的收取，这些都是按照建筑面积的平米数收取的。

　　上述内容就是有关投影面积和展开面积哪个划算?买房还应了解哪些面积问题的全部介绍了，这两种面积都是买卖房产时会涉及到的，所以大家有必要去了解清楚，如果要在这两者中做选择的话，相信大家肯定是选择划算的一个，那就希望上文讲到的内容可以帮助到大家。