重磅！上海房价重回5字头，10月住宅涨幅榜新鲜出炉

10月，上海新房总体成交量环比下降。在成交量下跌的基础上，当月住宅成交均价继续上涨，以均价54372元/㎡达到年后新高。

而根据中指数据显示，截止10月31日，上海新房网签成交3616套，环比下跌31.79%；成交面积40.94万平米房米，环比下跌30.61%；成交金额22.64亿，环比下跌约26.63%，而新房成交均价相较于9月，环比上涨了0.04%，以54372元/㎡重新回到5w以上。

榜单显示，上海10月住宅涨幅TOP20，涨幅区间为1.72%至10.73%，20个项目住宅房价环比涨幅明显，前滩晶萃名邸涨幅最大，环比上涨10.73%，位居榜首，佳源梦想广场公寓屈居第二，环比上涨10.11%，万科青藤公园以环比上涨10.01%，排位第三。

整个上海10月间成交新房热门区域，在售项目房价涨幅较大主要集中在宝山、奉贤、金山、青浦、浦东新区等地，而普陀、崇明、闵行等区域在售项目房价涨幅较小。