在上海，堪称现象级的楼盘，一只手都数得过来。
但要说到无法超越的现象级，行家只能想到一个。
三年前，融信以110.1亿元一举拿下上海静安区中兴社区地块，10.03万元/㎡的楼面价格，刷新了当时全国的单价记录，直到现在也仍然没有超过它的项目出现，可以说是上海身价最高的地块了。
更震撼的是，这个王者地块，由融信和万科联手打造。
今年8月，它终于在上生新所召开了一个盛大的案名发布会，公布了案名：“中兴路一号”。
01
70%房源的100㎡2房
中兴路一号隶属于静安区内环内苏河湾区中兴路板块，项目占地约3.1万方，建筑面积约11万方，容积率3.5，共计约400套房源。
项目户型为户型面积主要以50㎡、100㎡、106㎡、107㎡的1房-2房为主。另将来预计会推出150-200㎡大户型，对小户型需求不大的可以提前期待。
本次三个房源的占比为：50㎡的15%，100㎡的70%，150-200㎡的15%。
对想入住市中心的置业者而言，中兴路一号推出的部分50㎡小户型简直是巨型福利，六七百万的总价就能拥有市中心“豪宅”了。
而市中心大部分豪宅项目，几乎都是大面积的豪华大平层！总价直逼半亿而去！
这让以前很多需要小户型的购房者望而却步，如今，中兴路一号的存在就相当于一块轻松入驻市中心的敲门砖。
02
2公里即达外滩，真正内环
中兴路一号以鸿兴路为界，分东、西两个地块开发，东至宝昌路，西至公兴路，北至中兴路，南至临山路。距离外滩仅仅2公里，距离陆家嘴3公里。
不得不说，内环线先天具备的交通优势，是中外环项目无法比拟的。
项目距离3号线东宝兴路站直线距离约500米，距离3、4号线宝山路站直线距离约620米，距离8号线中兴路站直线距离约780米。
项目除了自身商业配套外，1公里范围内有巴黎春天（虹口店）、凯鸿广场、嘉杰国际广场等商业中心。
项目周边1公里范围内，还有童兴幼儿园、闸北第三中心小学、宝山路小学等多家学校，教育资源丰富，就学便利。
03
重量级大师之作，超级底盘
中兴路一号作为万科&融信2019年的重磅作品，是万科“最大胆的建筑”，由大师团队理查德罗杰斯设计（伦敦的海德公园一号或是巴黎的蓬皮杜艺术中心，都是出自他之手），堪称上海豪宅中的“新地标”。
超级底盘：中兴路一号在社区上十分与众不同，万科携手罗杰斯打造了“超级底盘”设计。区别于其他社区，这个项目给一众楼盘提供了新的灵感和创意：有围墙的开放式社区。用底盘商业作“围墙”，让渡楼盘空间给城市的同时，也直线提升自身楼盘价值。
双十字承重结构：项目每一幢楼的屋顶，都能激赏到清晰的双十字承重结构，这一结构造价昂贵，因此多数楼盘不敢尝试，住宅上采用这样的双十字承重结构，也极其罕见。
但是，中兴路一号做到了。
双十字就是项目的四堵承重墙——承受了整幢建筑全部重量的这四堵墙。这样的高造价带来的效益就是，项目不再需要其它任何承重墙！
这意味着几乎所有墙面理论上都可以是落地窗，直面上海城市景观。
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