我们研究了上海6651个小区的名字，终于发现......

当我们匆匆路过某个小区，留意的可能是楼栋外立面，可能是小区景观，也可能是其间散步的老人，那你有没有留意过小区的名字呢？

小区名字里透露的信息却远比我们想象的更多。我们好奇地研究了上海6651个小区名字，得到了以下这些有趣的结论。

“苑”、“园”、“村”当属小区后缀名三剑客

为了彰显小区环境宜居的特色，90年代的开发商偏爱用“苑”和“园”。按百科上的解释，“苑”意为帝王的花园。

茉莉花苑、玉兰华苑、香梅华苑等都仿佛到了皇帝的御花园，给你营造一股走两步就能碰到“小主”的古风感觉。

而拿到银奖的“园”透露出一股大家淡定风，同兴起于90年代，有着江南园林的文化底蕴，深藏功与名，许多高端楼盘也爱起用“园”作为象征，比如百汇园、海琪园、衡园，“百川归海，众生向阳”的豪迈溢于言表。

“村”最为接地气，它在上海的历史可以追溯到上世纪50年代。新中国成立之初，各地方城市职工住房条件普遍恶劣,在上海普陀区药水弄，面积仅2平方公里却住着1万左右工人家属，解放前弄内到处堆积垃圾，无下水道，害病人数高发，十分影响生产效率和工人的健康。

为了给予工人更加舒适的住宅环境，毛主席下发“解决大城市工人住宅的问题”指令。当年，上海市政府就建造了2000幢工人新村，多分布与杨浦区和普陀区，可供2万多户家庭居住，成为那个时代的符号。

“花”、“华”、“海”小区名修饰词中的高频前三

“花”与上海有着难解难分的缘分，上世纪30年代，百乐门的红白玫瑰是“东方巴黎”的经典记忆，各种式样的花园洋房也在上海滩拔地而起。80年代， “商品房”随着改革开放的推进开始出现，90年代，商业住宅以更快速度拔地而起，如果说计划经济时代的审美趣味更倾向于体现“力量”，90年代往后的开发商更希望表达“美好”和“浪漫”的感觉，逐步吹起了“花浪”，1995年建成的“培花七村”、1997年建成的“培花久远公寓”、1999年建成的“金都花好悦园”等都集中出现在这个时期。

华有着美丽的含义，“华”对于中国人有着深远的意义，“华夏”一词最早见于《左传》，“楚失华夏”。取“华”字作为小区名修饰词，不仅是一种身份的象征，也是对美好生活的祝福。

人们常用“海纳百川，兼容并蓄”来形容上海。大海的宽广赋予这座城市开放的胸襟，因此“海”也荣登修饰词高频榜单。

住宅豪，名字也得豪

长江实业开发的高·尚领域，图片来源：编辑拍摄

2019年5月，港资开发商长江实业旗下的高尚领域小区成了网红盘，目标定位是内中环高档社区，豪华的商业配套和全方位的主题园林成为亮点。

长江实业、新鸿基地产、恒基兆业、新世界中国是香港房地产的F4，上海城市的发展离不开这些港资公司的助力，梅龙镇广场、K11、环贸ipam等知名的商场与办公楼，背后都有他们的身影。

K11已经成为商业融合艺术的标杆商场，图片来源：Flickr

90年代初，长江实业开始进入上海，旗下的古北御翠豪庭、湖畔天下、四季雅苑等走的都是高档社区路线。另一港资公司新鸿基地产旗下的滨江凯旋门和上海天堑更是为豪宅代言，均价都在13万以上。仔细一看，不仅住宅豪，名字也“豪”的不行。

隆昌公寓西北里面，图片来源：wikipedia

与当下高楼林立的现代高档社区相比，上海还有一些奇特的老房子，知名的隆昌公寓位于隆昌路，取名简单直接。这栋如今成为“网红”的建筑因为构造特别，经常吸引摄影爱好者探楼——它形似罗马斗兽场，地面中心的空地被四面高楼合围，站在楼底网上瞧，一层楼50户人家密密匝匝排列在一起，给人极大的心理压迫感。

建造于上世纪70年代的“燎原农场”位于奉贤区海湾，小区名取“星火燎原”之意，有着那个时代显著的特色，在2019年依旧保持着万元的购房均价，在全上海实属独一份，然而地段的偏远以及周边设施的老化，也使“燎原农场”星火逐渐暗淡，年轻一代大量迁出，今日的农场已成为了城市边缘地。

一边是十分豪气的天价楼盘，一边是烟火气浓厚的老城厢/棚户区，在这座城市里共存。

罗马花园不在罗马，欧洲国家更加青睐

古北，如今已经成为一个小型联合国，来自世界各地的外籍人员把家安在那里的国际社区，街边的商铺也都混杂着日韩英文、繁体字。

古北是上海资格最老的国际社区，图片来源：wikipedia

30年前，古北新区的房子还是为侨汇高档外销房，想购买，一要美金二要护照。因客户为外籍，不仅建筑风格和户型上与中国传统的追求背道而驰，连社区的名字也洋味十足，维多利亚大厦、巴黎花园、罗马花园等都是如此。

相比古北的繁华，位于杨浦中原板块的小区则更接地气，工业曾是该区发展的重要一环，发电厂、水厂全聚集于此。

现在的杨树浦水厂约占上海供水总量的四分之一左右，图片来源：wikipedia

在房子还分配的年代，为了解决工人的住房问题，建设了“工农新村”、“市光一村”和“国和一村”等工人新村。规划时的不足——只考虑解决居住问题，没有将生活便利纳入考量，导致周边配套的菜场、商铺少，大量的需求让新村旁聚集了很多小摊贩，渐渐形成规模，这也成为了现今旧区整改的重点。

看名字猜对开发商

如果我们再仔细回想近几年的一些认筹火爆的网红楼盘，就能发现一个明显的趋势，基本都是大型房地产企业的项目。原因不难想见：大型企业更有财力在上海拿地，宣传力度更大，自持物业让业主感觉入住之后更有保障。

那如何能在第一秒就认出他们的楼盘呢？最简单就是看名字。房地产企业的标准化，也体现在楼盘的标准化上。不仅是大型一线房企，就连二、三梯队的房地产企业，近年来都逐渐形成了自己的产品系列，并在不同城市“复制”不同项目。

华润中央公园，图片来源：链家网

比如金茂的“府”“悦”、融创的“壹号院”、华润的“悦府”、中梁的“首府”、泰禾的“院子”、万科的“翡翠”、雅居乐的“清水湾”、恒大的“华府”、正荣的“正荣府”、保利的“公馆”、龙湖的“原著”“天璞”等等，都是这些房企具有品牌价值的产品线系列，都能在上海找到。