上海2022年第一批次集中供地恢复 总建筑面积425

凤凰网房产上海市讯 6月1日，上海2022年第一批次集中化供地修复，本次总共转让36宗商品房地块，占地面积199.71万平方（2995.6亩），建筑面积425.19万平方，总起步价806.5亿人民币。

据凤凰网房产上海虹桥站掌握，上海浦东新区新场镇古城东模块（PDXC-02）09B-02地块被同润以145490万余元摘地，楼面价22274元/㎡，溢价8.49%，房地产连动价48000元/㎡。

本次竞价，意愿房地产企业有三家，分别是上海金桥工业园区房地产业有限责任公司、上海市垄新房产开发有限责任公司、上海中环项目投资开发设计（集团公司）有限责任公司。该地块为住宅用地，地块东到杨辉路，南到09B-03地块，西至汀谷路，北至09B-01地块；09B-02：东到杨辉路，南到09B-03地块，西至汀谷路，北至09B-01地块，计容面积65319.2平米，转让总面积为32659.6平米，套数653套，套均总面积100平米，建筑容积率为2，开始楼板价20530元/平米。

地块坐落于新场版块，北端相邻沪南道路，顺着该路往东可直通沪芦高速，往西1千米可达新场古城。版块内有上海浦东新区新场育才小学及初中、新场中小学、新场初中、新场综合性医疗服务核心等文化教育医疗资源。