一分重组公告，股价大涨4倍，故事讲完还能持有吗？

今年四月底，中航善达发公告要重组，大股东变成招商蛇口。7月底的时候这份重组得到批复，中航善达的股价并没有受到A股调整的影响，走出独立上涨的行情，目前翻了4倍，股民不禁想问还能涨吗？

中航善达承诺购买招商身口和深圳招商持有招商物业的股权，招商物业为招商局集团旗下唯一一家房地产价值链全程综合服务商，被并购前招商蛇口和招商房地产分别持有招商物业90%以及10%的股份。截止19年中，招商物业业务遍布全国48个城市和地区，员工规模16500人，当前招商物业总资产18.2亿元，19年上半年营业收入16.1亿元，同比增长20.35%，归母净利润0.80亿元，同比大幅增长114.90%。

合并前招商物业与中航善达的在管面积虽然都具备一定规模，但较物业管理行业领域龙头公司仍存在一定差距。根据中航善达19年的中报和招商物业6月末的统计数据，两者的在管面积分别为7634万方和7292万方。其中中航善达的机构类物业约占60%，住宅类物业约占35%，业务范围遍及深圳、北京、上海、广州、济南、重庆等近六十个城市。而招商物业的管理面积中，65%以上为住宅类业态，商业业态占比接近15%，机构及其他业态占比约17.6%。合计后在管面积达到1.49 亿平，体量对比行业内主流公司处于前列水平，有利于公司发挥规模优势，进一步提升在行业内的竞争力。同时从在管面积的结构来看，住宅类占比约为47%，机构类占比约为43%，商业类占比约为10%，整体布局呈现优势凸显，均衡完善的特点。

业绩承诺稳健，未来增长有保障

同时根据《业绩承诺及补偿协议》，购买招商物业100%股权于2019年度实施完毕，则招商物业在业绩承诺期2019-2021年扣非后归母净利不低于1.59亿元、1.89亿元、2.15亿元；如2020年度实施完毕，则2020-2022年扣非后归母净利分别为不低于1.89 亿元、2.15亿元、2.35亿元。否则招商蛇口及深圳地产将进行相应股份或现金补偿。如按19-21年的业绩承诺方案，则三年业绩增速分别为12.3%、18.9%和 13.8%，如按20-22年的方案，假设19年业绩以1.59亿为基数，则三年业绩增速分别为18.9%、13.8%和9.3%。承诺的业绩增速较为稳健，为合并后中航善达的业绩释放奠定了良好基础。

这个重组最关键的地方就是有这个对赌协议，其实巴菲特在买一些公司的时候都会和公司对赌，大家在看重组计划的时候，这一点不要忽略。

对于这么一个有重组预期的个股，社保基金也来凑热闹，三季度社保基金进入了前十大股东，该股从去年的低点到现在已经涨了近四倍，未来该股的业绩会增加一倍左右，是不是可以支撑该股继续上涨呢？有哥认为对于这种讲故事的个股，一旦利好兑现基本上就到头了！