今日（10月31日）前滩50号地块江悦名庭开盘，推出房源460套，主力户型为建面约56-64平1房，均价8.4万/平。
项目共计有效认筹980组，中签率约47%（房源数÷认筹数）。这个概率在整个前滩已开盘的项目中，真的算大的。
前滩至今开盘项目中签率排行榜
首先恭喜号码靠前的朋友，没选到的朋友也不用灰心，未来前滩还有超过1千套的房源供应，无论是50平以下的极小面积还是200平以上的大户型都有储备，详细情况如下：
前滩可售楼盘房源数量&面积详情：
前滩可售楼盘分布位置如下：
下面来看，单个项目的楼盘简介：
华唐名邸
原计划自持的高端租赁楼盘弘文华唐，经过租转售手续，更名为前滩华唐名邸，目前按照二手房形式对外销售（无二手交易税费）。
该项目位于前滩比较中心的地方，在晶耀名邸对面。
项目大概率是华二前滩学校的学区，距离学校仅450米，比已经确定是学区的东方逸品、悦耀、中粮都近。
华唐名邸是现房，可以直接办产证落户。
项目共计212套房源，目前在售150多套，主力户型为约115-207平2-4房，精装交付，均价约10.2万/平！
因为是塔楼结构，该项目的户型不是特别规整，具体户型图如下：
115-124㎡ 两室两厅两卫：
138㎡~148㎡ 三室二厅三卫 ：
200+㎡的四房：
项目是精装现房销售，配置齐全，使用的品牌也都是国际知名品牌，品质感是较为突出的。
项目样板间实景图，可供参考：
该项目是10-01地块，也是由上海陆家嘴集团有限公司开发。
位于中粮前滩海景壹号隔壁，紧邻上海惠立双学校和东方体育大厦，距离6，8，11号线，东方体育中心地铁站约1公里。
该项目由两栋办公楼和4栋住宅组成（3、5、6、8）。
和江悦名庭一样，该项目以极致小户型为主，是低门槛入主前滩的机会！
具体户型分布如下：
具体户型图如下：
虽然前滩开盘的项目已经不算少了，但前滩精华地段“九宫格”还犹抱琵琶半遮面，仍未入市！
我们先来看看这九宫格到底哪里好？
- 第一、一线临江视野，对岸徐汇滨江美景一览无余，类似陆家嘴汤臣一品、中粮海景壹号这样的地位；
- 第二、项目毗邻前滩休闲公园。所以，沿着黄浦江，在公园里骑行、跑步可能成为九宫格业主的常态。这一点又类似北陆家嘴的陆家嘴壹号院和九庐。
- 第三、九块土自成一体，可能形成一个相对封闭、独立成圈层的高端居住区。
正因为九宫格卓越的地段天赋，当初成交的楼板价都非常惊人。
- 三湘地产楼面价66629元/平
- 格力地产楼面价65832元/平、53905元/平
- 尚峰名邸楼面价33005元/平
其中尚峰名邸的地价具有不小的优势，也传言将是第一个入市的九宫格成员。
项目位于浦东新区梁月路与芋秋路岔路口，距离东方体育中心站直线距离约1.1公里，距离惠灵顿学校直线距离约376米，距离前滩休闲公园非常近，而前滩休闲公园是临江的，所以，沿着黄浦江，在公园里骑行、跑步可能成为尚峰名邸业主的常态。
项目的售楼处已开放，样板间暂未开放，入市时间待定。
项目总建筑面积为6.5万㎡，由3栋高层住宅、1栋高层SOHO办公、配套商业组成。房源共计204套，主力户型有建筑面积约47平一房、147平三房、193平三房。
具体户型图如下：
47平一房
147平三房
193平三房
三湘印象名邸
三湘印象名邸位于九宫格内，而且是最靠近黄浦江的位置，前方是无遮挡的绿地公园，瞰江视野非常好！
项目占地面积27930平，总建筑面积5.38万平，一共6幢楼，包含184套住宅，复式+大平层一共120套，另外还有64套90㎡左右的小户型，入市时间待定。
工期方面，三湘印象名邸早已竣工，目前社区楼栋都是实景。
附上项目全套户型图：
格力双子星38&32地块
两块地都处于前滩九宫格内，其中38号地块动工较早已经结构封顶，包含2栋13层、1栋11层、1栋8层住宅，合计房源229套，户型大平层为主。
该项目在设计上采取“开放式街区”概念，四栋住宅楼呈回字形沿周边街道布置，形成围合空间。
最新曝光户型图如下：分别为90平、140平、160平
32号地块仍处于动工初期，信息较少。
从规划上看包含2栋12层、1栋7层、2栋8层住宅，合计房源136套，同样是大平层户型为主。
从已公布信息来看，项目由英国罗杰斯史达克哈伯建筑设计团队负责规划设计。
社区同样采用了“开放街区”的理念，居住体验感上可能会给人耳目一新的感觉，敬请期待！
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