申请房产抵押贷款，有营业执照和没有营业执照有什么差别？

房产抵押贷款中，如果不提供营业执照，资金用于装修或者是消费的叫做消费贷。如果需要提供营业执照或者是挂靠营业执照，用于扩大公司经营，购置办公家具设备或者是员工开支的叫做经营贷，那么两者到底有什么差别呢？

额度

申请房产抵押贷款可以用于消费，也可以用于经营。一般消费贷的上线会比较低，不超过100万。经营贷的上现在300-1000万，每个银行的政策都不一样。

利息

近几年随着国家对小微企业的金融支持力度不断增加。经营贷的利息一般要低于消费贷。比如中原银行永续贷最新利率

消费贷：

一年期上浮60%（5厘8）；

三年期上浮65%（6厘5）；

经营贷：

一年期上浮25%（4厘53);

三年期上浮25%（4厘94）。

而且目前市场上低于四厘的贷款比如工商银行，建设银行，都是做的经营贷款。

可选择银行更多

在郑州地区，民生银行，中信银行。招商银行，建设银行，工商银行等，只提供经营贷款。中原银行，郑州银行，平安银行等，既可以做经营贷款也可以做消费贷款。

随着国家对解决中小企业贷款难，融资难的力度不断加大，相信会有更多的利好政策出现。