昂立教育卖上海徐汇10套房超9千万！刚被追缴2.2亿并购欠款

10月21日晚间，昂立教育发布公告称，公司全资子公司昂立科技拟将位于上海市徐汇区合计10套房产以9851.95万元的价格出售给日清食品。

卖房此举被外界视为改善现金流。2018年，昂立教育出现亏损，达到2.67亿元。亏损背后的主要原因则为海外并购项目业绩不佳。今年8月，昂立教育因投资该项目被银行追缴2.2亿元贷款，9月拟出借1.13亿扶持此亏损项目。

昂立教育出售10套房产，总价约9852万元

10月21日晚间，上海新南洋昂立教育科技股份有限公司（昂立教育，600661）发布公告称， 全资子公司上海昂立教育科技集团有限公司（以下简称“昂立科技”）拟将位于上海市徐汇区的十套房产出售给日清食品（中国）投资有限公司，总价为98519485.28元。

这十套房产位于上海市徐汇区宜山路425号，建筑面积共2149.61平方米，出售单价为45831.33元/平方米，土地用途为商办，房屋用途为办公。

据悉，所售房产资产原值约7471.97万元，截至今年9月，累计折旧值为1206.44万元，预计净残值为373.60万元，净值为6265.53万元。

昂立教育称，公司与日清食品已就本次房产买卖达成明确意向，但尚未签署相关正式《上海市房地产买卖合同》等文件。

昂立教育表示，本次全资子公司出售房产，一方面是顺应公司组织架构调整的要求，通过集结办公场地资源，实现职能部门集中办公，提升员工协同工作效率，进一步强化公司总部管理效能；另一方面有助于优化公司整体资产结构，提高资产运营效率。本次交易预计产生的收益不超过公司2018年度经审计净利润绝对值的10%。

昂立教育以教育培训为主营业务，涉及K12教育、职业教育、国际教育等业务领域。

昂立教育2019年半年度报告显示，上半年该公司营业收入为10.9亿元，同比（较上年同期）增长13.16%，归属于上市公司股东的净利润为5006.2万元，同比增长5.36%。

因海外并购亏损，被银行追缴2.2亿

2018年，昂立教育营收20.95亿元，同比增长21.58%。与营收增长不相符的是，昂立教育净亏损2.67亿元，去年同期净利润1.23亿元，同比下降316.88%。

昂立教育2018年财报显示，其主营教育培训业务增长稳定，实现营收18.27亿元，占公司营收比例达87.19%，同比增长22.31%。

对于2018年出现亏损的原因，昂立教育表示，主要系公司2015年参投的赛领教育基金于2016年9月收购的伦敦Astrum Education Group limtied集团项目经营状况不佳，公司2018年度对赛领教育基金可供出售金融资产计提减值准备1亿元和计提预计负债1.16亿元。

据昂立教育公告显示，英国Astrum集团目前账面流动资金较为紧张。在2019-2020财年，预计流动资金缺口约650万英镑（折合约人民币5694万元），需要通过股东借款解决经营资金。

8月13日，昂立教育收到上海浦东发展银行股份有限公司上海分行《告知函》。2016年8月15日，赛领旗育向浦发银行上海分行贷款22052万元用于收购Astrum Education Group Limited 100%股权项目。截至8月11日，贷款剩余未还本金为 21552 万元，未还利息162.58万元，合计2.2亿元。

作为赛领旗育母基金的有限合伙人之一，昂立教育曾明确当赛领旗育出现资金短缺未能按时归还本息时，由昂立教育偿还。此次收到的《告知函》，昂立教育表示，公司目前现金流充沛，业务开展正常，公司正积极配合制订还款方案。

9月27日，昂立教育发布公告称，拟向赛领旗育提供总额1.13亿元借款，用于补充上述项目学校日常流动资金和偿还部分并购贷款，借款年利率8%。

采写：南都记者 张雅婷