听说，世界级的张江正在等待TA！

时下资本市场最炙手可热的的话题，毫无疑问就是科创板。科创版的上市，为我国的科创事业注入了一股强心剂，同时，作为“上海科创引擎”的张江，也再次成为上海乃至世界瞩目的焦点。

张江，不仅是上海的张江，更是世界的张江

早在2017年，上海的“十三五”规划就提出了要将张江打造为综合性国家科学中心，以全球视野、国际标准来推进建设。在政府的规划蓝图中，未来的张江，将是全球创新企业、创新机构密集，国际科技精英和各类人才云集，世界创新资源、要素和资本聚集的区域。

随后在2018年初公布的《张江科学城规划实施行动方案》中，张江更是被计划打造为世界级科创中心增长极。张江平台经济研究院院长陈炜在接受媒体采访时曾表示，张江除了要建设成为综合性国家科学中心，还要发挥城市功能，产业集聚功能。并且从这三个层面辐射长三角，带动华东地区的科创建设，从而形成巨大的增长极。

由此可见，未来的张江，不仅仅是上海的科创中心，更是长三角一体化的重要推动器，是全球资本、技术和人才的聚集地。张江，将属于世界！

世界级科创中心的“张江男”们，迫切需要的是什么？

世界级的张江，将会吸引全世界的顶尖人才。毫无疑问，作为世界级科创中心，张江未来必将入驻一大批全球领先的高新技术企业，导入数量庞大的高净值人口，从而带来大量的住房需求。放眼全球，同样是科创型企业大本营的美国硅谷，已经代替纽约成为全美最贵地段。而与之比肩的中国“硅谷”——张江，也逐渐聚集了一大群购买力雄厚的“张江男”。

不过和巨大的需求量相比，整个大张江区域的新房供应量却十分有限，而能够满足高净值人群需求的高端品质住宅，更是少之又少。

于近期刚刚面市的保利·首创丨颂项目，作为区域内的标杆作品，一经面世，就受到了众多“张江男”的关注。多位在张江工作的网友私信笔者，咨询这个新楼盘的信息，“上班路上能看到这个楼盘的售楼处，看外观就觉得和其他普通楼盘不太一样，门头很大气，显得特别高档”，“张江附近的新房太少了，难得出了一个离公司不远的新楼盘，平时加班多，所以特别想买个上班近的房子”，“听说这个楼盘的户型特别牛逼，90平做到了3房2卫，我女朋友很好奇，一直要拉着我去看”，甚至有位网友表示，“老婆看完项目，非常满意，非保利·首创丨颂不买”。那么如此受“张江男”青睐的项目，究竟魅力在哪里呢？

保利·首创丨颂位于张江辐射区的周康板块，周康板块距离张江不到10公里，处于南中环核心区域，交通便利，区域内配套成熟。浦东公布的2035规划显示，张江城市副中心已不在2号线张江高科沿线附近，而是向南平移至13号线（在建）哥白尼路站附近，这意味着张江南区将成为张江中心位置。如此一来，周康将更接近张江，地段优势更为明显。除此之外，项目的产品设计，也令人为之惊叹。

初见保利·首创丨颂，跨入威仪的铜制大门，国风社区的恢弘气势与美学意境扑面而来，缓步其中，仿自紫禁城御用礼序的“六进式”归家礼仪，让人重回盛世大国的文化鼎盛时期。即使是理工科出身的“张江男”，也忍不住感叹国风宅邸的大气与底蕴。

项目实景图

这个90㎡的神户型 让科技精英们无可挑剔

当然，仅仅是项目外观布局的高品质与美貌，是无法令讲求实用主义的的理工男满意的，他们更看重的，是实际居住的舒适度如何。而户型，便直接决定了住户的居住体验。保利·首创丨颂首批推出的约90㎡产品，可谓是市面上罕见的神户型，极具功能性和时尚性，每一处细节的设计都无懈可击，是人居典范中的极致作品。

 户型图

三开间全部朝南，超大面宽

90㎡的户型做成三房，在如今的上海市场上并不罕见，但是三开间均朝南，绝对是稀缺产品。大尺度南向面宽，视觉效果更为宽敞大气；极佳的采光，让每个角落都可以享受到阳光，父母与子女的房间，一起朝南，春暖花开。

项目实景图

主卧套房设计，让主人身份得到充分尊重

主卧套房，是大户型的主流设计，但是在保利·首创丨颂约90㎡的户型中，同样采用了这一设计。私密的主人区，拥有独立的衣帽间和带浴缸的卫生间，让归家的主人享受人性化设计带来的贴心周到，卸下一天的疲惫，随心所欲。

项目实景图

项目实景图

餐客厨通厅，享受亲密无间的居家乐趣

餐厅、客厅、厨房通厅设计，形成开阔、流畅的大空间人居动线。厨房移门设计，可开可合，爱人烹饪的温馨背影，孩子们的嬉笑玩耍，交织相融，亲密无间的居家乐趣如画展开。

项目实景图

科学收纳系统，女主人的心头所爱

面对收拾不完的家，女主人都梦想拥有一个贴心的收纳系统，让一切井然有序。保利·首创丨颂以客户需求、生活偏好等为导向，考究厨房、卫浴、卧室和玄关（预留空间）的收纳，提升3%储藏空间，女主人终于可以得偿所愿。

户型图标注

塔尖奢装品质 媲美豪宅配置

保利·首创|颂的90㎡户型甄选各国贵宾、皇室首选的卫浴品牌唯宝，全球80%喜来登、凯悦、香格里拉等高端酒店精选的高仪等高端品牌，让空间更具品质，让生活更具品味。

项目实景图

与此同时，项目对标豪宅标准，配备honeywell新风净化系统、怡口双重净水系统、菲斯曼舒适节能地暖、智能远程操作系统、以及隔绝噪音的5Low-e+9A+5+9A+5e玻璃，居家环境更加健康。

示意图

并且附带6大智能安防系统，让业主的生活更加私密安全。

示意图

保利·首创丨颂占地面积约6.94万方，以“南低北高”的规制，建造了7排叠墅和2排高层公寓。这样的高品质低密度墅区，不仅在板块内，在整个浦东区域都非常稀缺。尤其是这次推出的约90㎡户型的住户，用公寓产品的价格，享受到了别墅社区的舒适居住体验。

项目效果图

据悉，保利·首创丨颂即将取证开盘，首批房源409套公寓认筹在即！项目所在的周康板块，处于前滩、张江、迪士尼、国际空港城的黄金中轴上，受多个产业中心的辐射利好，具有良好的升值潜力。距张江不到10公里的距离，以及成熟的居住生活氛围，使得“工作在张江，生活在周康”成为了一个不错的选择。

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