01、法拍房市场惊现奇人:为江景房独自竞价32次
12月27日,位于上海市黄浦区南苏州路877弄一套142.08平的上海黄浦江江景房在公拍网上进行司法拍卖,最终由一位买家以880万成交,起拍价849.8万,2人报名参与竞拍,32轮竞价,近1000次围观。
值得注意的是,在竞买记录中,一位C4681号的竞拍者竟自己给自己加价,反复出价32次。无人抬价,却孤独加价,这到底闹得是哪出...
据公拍网拍卖公告显示,其土地权属性质为国有,使用权取得方式为转让,土地用途为住宅。
该标的物建筑面积为142.08平方米,其房屋类型为新工房,室内装修为普通装修,所在小区配有停车位,基本满足日常停车需求。周边有公交地铁直达,交通较便捷。
标的周边住宅聚集度较高,公共服务设施集中,有银行、医院、邮局、菜场、学校等,所在小区紧靠黄浦江,自然环境、景观较好。
院长认为,这套房产最大的亮点在于其成熟的配套设施及难得的江景。
不过原本849.8万即可竞买到的江景房,却非要以880万来成交,也实在让人猜不透。
02、自己给自己加价的举措,到底是出于什么动机?
当然,这种加价行为在淘宝网司法拍卖平台上不会发生,因为在淘宝平台上竞拍时,只要是自己给自己加价,仍然会维持原来的价格不变。
C4681执着加价的举措让人充满了好奇,他到底是出于什么动机?
院长经与熟悉司法拍卖的人士咨询探讨,初步得出以下几种猜测:
1、志在必得说
该拍卖者对这个标的实在喜欢,想通过不断加高价格的方式,确定自己的领先地位。
2、抬高价格说
该拍卖者可能与该江景房的成交价格有利益关系,所以想通过这种不断加价的方式抬高最终成交价,实现拍品最大变现值。
3、操作失误说
该竞拍人可能对网络司法拍卖操作不甚熟悉,在确认过程当中反复操作。
4、吓阻他人说
该拍卖者为了向另外一位报名者表明自己的决心,自虐式加价,震慑其他人。
那么,你觉得这位神奇的竞买人
到底出于什么原因自己给自己竞价呢?
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